Описание
Добрый день.
Редчайший случай для "южного рынка недвижимости", когда квартиру продает собственник. Без наценок, комиссий и прочих эксклюзивных договоров. Когда я выбирал эту квартиру, мне потребовалось чуть меньше трех месяцев, чтобы найти идеальный вариант, подходящий под мои непростые требования, на столь обширной территории курортов Краснодарского края.
Первым и самым главным критерием была прозрачность сделки. А точнее понятный документооборот, расчет и репутация застройщика. Тут ставим "плюс". Было нервно, но честно и понятно.
Второй, но не менее важный пункт в моей истории выбора квартиры мечты -
местоположение.
Хотелось быть максимально близко к самым громким событиям яркого Сочи, но только тогда, когда мне этого хочется. А все остальное время, наслаждаться тишиной, свежим воздухом, отсутствием нескончаемой толпы туристов. К моему удивлению, мне это удалось.
До центрального Сочи можно добраться за 20 минут на современных поездах "Ласточка" (это время, с учетом пешей прогулки до местного вокзала. Цена удовольствия - 60-160 рублей (есть "ласточки" местные, есть дальнего следования. Отсюда разница в стоимости поездки.) Летают они регулярно. Таким же способом можно объехать все побережье, как в сторону Краснодара, так в сторону Абхазии. Если Вы предпочитаете поездки на авто, местное такси домчит до Сочи за 200-300 рублей, и 25-40 минут (в зависимости от загруженности дорог).
Третий, но не последний - инфраструктура.
Безусловно есть люди, которые спокойно могут прогуляться несколько километров за хлебом, спуститься по лестнице с 17го этажа многоквартирного дома и не переживать за такие мелочи, как наличие банка в соседнем городе. Я к ним, к сожалению, не отношусь. "Избалован" десятилетиями жизни в Санкт-Петербурге.
Что касается моей квартиры в Дагомысе, в шаговой доступности есть абсолютно все, что может потребоваться жителю мегаполиса, в любой жизненной ситуации. Будь то отдых, либо решение деловых вопросов:
-Офисы крупных банков
-Различные кафе и кофейни
-Продуктовые магазины крупнейших федеральных сетей.
-Несколько местных рынков, где продаются продукты уникального качества.
-Отделение полиции
-Администрация пгт Дагомыс
-Несколько детских садов
-Гимназия
-Поликлиника
-Парковки (городские и частные)
-Остановка городского транспорта
-Парки и скверы
-ЖД станция (10 минут)
-Лучший пляж всего побережья. (Это не просто "помпезная фраза", это факт, в котором можно убедиться как при личном сравнении всей береговой линии курорта Сочи, так и при изучении информации в "сети". До пляжа ленивым шагом можно добраться за 15 минут. Если очень хочется купаться - уложитесь в 10. Ну и рекордные 5ть минут займет поездка на велосипеде, или авто. Попутно можно перекусить в "пятизвездочной шашлычке", которая находится на пути следования к морю.
Сделан дорогостоящий ремонт, для себя. Обычно «на сдачу» не используются такие материалы, как керамогранит и обои по 6 т.р./рулон.
Отдельного упоминания стоит вид, который открывается из окон. Это был осознанный выбор. Есть перспектива на зеленющие горы. Куда не посмотрите, ничто не мешает взгляду. Так же можно наблюдать за жизнью горной речки, которую замечательно видно в огромные панорамные окна. Необычайно и волнующе, когда на 30 квадратных метров приходится два окна. Одно из которых является дверью на личный балкон.
Искал долго. Пересмотрел сотни вариантов. Общался с.. с кем только не общался. И потеряв надежду найти стоящий вариант в Сочи, случайным образом наткнулся на теперь уже свою квартиру. Просто приезжайте. Устрою вам экскурсию, которая подтвердит каждое написанное выше слово. А самый приятный бонус, лишит вас унылого общения с местными риелторами. Не в обиду ребятам. Проникся местностью, ищу достойную двушку.
Всех благ!
