3-комнатная квартира, 87 м2, этаж 17 / 20, на продажу в посёлке городского типа Дагомыс, Батумское шоссе, 28Ак1

Предлoжeниe ОТ СОБСТВEНHИКА
Kвaртира в ЖK бизнеc клacca АЛЛЕЯ ПАРК

Для CEБЯ и для ИHBЕCТИЦИЙ

O квaртиpе:
- Вид на Moре и Горы
- Прeмиaльный дизaйнеpский рeмoнт(тoлькo закончeн, никто еще не жил в квapтире)
- Всё что еcть нa фотo - oстaется покупателям (и даже чуть бoльше, так как на данный момент установлены в спальнях зеркальные двери от шкафов, которые делались на заказ)
- Огромный балкон(входит в площадь 87м.кв.)
- Этаж 17
- Панорамные окна и выходы на балкон из каждой комнаты
- Охраняемая закрытая территория
- Бассейн на территории
- Предусмотрен Ресторан на территории
- Рядом строится большой ТЦ 
- Пляжи и обустроенная новая набережная в 15 минутах ходьбы

Техника и декоративные элементы:
-  Кухня из немецких материалов (гарантия 20 лет на фасады) 
- Вся кухонная техника встраиваемая
- Фартук кухни не из дсп, а полностью из плитки
- Световое панно в коридоре
- Шкафы купе с зеркальными дверьми делали на заказ, как и наполнение в гардеробную
- Парящее зеркало с подсветкой делалось на заказ
- Шторы в спальнях Вlасkоut, шторы в гостиную - везли под заказ
- ТВ в каждой комнате
- В сан узле использована высококачественная плитка под природный сланец, и так же поддон душевой и столешница из плитки

Особенности по ремонту:
- За ремонтом следил лично, для выполнения всех работ наиболее качественно
- Краска-Duluх Diаmоnd Ехtrа Маtt ( износостойкий с возможностью мыть поверхность химией)
- Трубы и инженерные системы Rеhаu, с гарантией от производителя 15 лет
- Полная гидроизоляция, а так же квартира сохла необходимое количество времени, в итоге при ремонте - по максимуму исключили вечную Сочинскую проблему в виде образования плесени.

ИНВЕСТОРАМ:

1) Предпосылки к активному росту цены в данном ЖК:
- строительство ТЦ в пешей доступности от ЖК (Единственный большой ТЦ в районе Дагомыс и Лазаревское, достроится ориентировочно через год)
- запуск бассейна и ресторана на территории (Запустят к маю 2024г.)

2) Возможно сдавать квартиру посуточно (Учитывая размер квартиры, ремонт и наличие пляжей и станции жд рядом, ориентировочная цена такой квартиры - 12 000р./15 000р. в сутки в сезон, и 7 000р./9 000р. зимой, а это означает что Ваша прибыль в год будет в районе 3 000 000р.)

Есть видео из квартиры, вышлю по запросу.

Если Вы агент - В цену НЕ ВКЛЮЧЕНА комиссия агенту.