Описание
Лот № 174815. жк Чайные Холмы новый проект который строится в пос. Дагомыс г. Сочи. жк располагается в зеленой и экологичной зоне с видом на чайные плантации и горы, с удобной транспортной развязкой.
Жилые дома: 15-ти и 16-ти этажные здания с коридорной планировочной схемой. С двумя лифтами, грузоподъемностью 630 кг. и 1000 кг. и незадымляемыми лестничными клетками.
Въезды на территорию комплекса осуществляются в двух местах с ул. Российская с южной и северной сторон участка, и объединены проездом вдоль западной границы участка. Подъезды жилых домов ориентированы на внутреннюю пешеходно-дворовую зону, которая не пересекается с основным движением автомобилей, при этом предусмотрена возможность проезда специализированного транспорта.На территории расположены:— 8 монолитных домов с вентилируемыми фасадами. Из них 4 дома 15 этажей и 4 дома 16 этажей. Большим преимуществом является отличные планировки квартир площадью от 17,6 до 89,6 квадратных метров, с минимум двумя световыми точками и высотой потолков 2,95 м., а также наличие балконов в каждой квартире откуда открывается прекрасный вид на море и горы.
Так же на территории расположены:— паркинг 4-х уровневый на 565 м/мест; автостоянка на закрытой территории более чем на 130 м/мест;— 3-х этажное здание дополнительного образования;— 6 детских площадок;— 2 спортивные площадки;— Тренажеры и воркаут зоны;— Благоустроенная набережная зона с прогулочными и вело дорожками протяженностью более 1 км;— Дистанционное управление шлагбаумом;— Круглосуточное видеонаблюдение;— Консьерж-сервис.
Комплекс запроектирован с учетом требований доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Входы в жилые дома осуществляются по лестницам и непосредственно по пешеходным дорожкам на крыльца. Размещение здания дополнительного образования и автостоянки выполнено на южном въезде на участок, что исключает пересечения движения автотранспорта с дворовой пешеходной зоной.
В шаговой доступности Детские сады, школы, магазины, аптеки и т.д.Барановское озеро 8 минут, Аэропорт 35 минут, Море 10 минут на машине.Больше чем просто жилой комплекс — более чем на 3-х гектаров земли благоустроенного пространства.
Помимо строительства 8 многоквартирных жилых домов и автостоянки, в рамках договора о комплексном развитии территории города Сочи одновременно осуществляется: • строительство здания дополнительного образования, общей площадью 1026,2 квадратных метра; • строительство набережной вдоль реки «Восточный Дагомыс», протяженностью более 1 километра с детскими площадками, зонами отдыха, велосипедной дорожкой; • строительство автомобильного моста через реку «Восточный Дагомыс», соединяющего улицу Российскую и Барановское шоссе; • реконструкция автомобильной дороги по улице Российской на участке от Барановского шоссе до территории жилого комплекса.
Строительство комплекса, согласно разрешению на строительство, предусматривает этапность: - I этап включает в себя: Дом № 1, Дом № 2, здо, Автостоянку. - ii этап включает в себя: Дома № 3, № 4, № 5. - iii этап включает в себя: Дом № 6, Дом № 7. - iv этап включает в себя: Дом № 8. Проектируемые этапы строительства разработаны на 1308 квартир.
