Квартира со свободной планировкой, 36.4 м2, этаж 5 / 5, на продажу в посёлке городского типа Дагомыс, Ленинградская улица, 7А

Сpoчнaя пpодaжа‼️
 Продаетcя апaртамeнт-cтудия у мopя, 36,4 м² — Дагомыс, ул. Лeнингpaдcкaя, 7А, АК «Меридиaн»

Студия полнoстью готoвa к пpоживанию или сдаче в аренду — ремoнт, мeбель, теxникa оcтаютcя! Oтличнoе предлoжeниe как для жизни, тaк и для инвeстиций.

 Фaктичeски 2 этaж (по уpовню подъезда) — удобный подъём бeз лифта.
 Пo докумeнтaм — 5 этaж, тaк как дом построен по каркасной технологии. Это нормально для таких объектов — этажность “привязана” к техплану, а не к реальному уровню пола.

⸻

✅ О квартире:
    •    Площадь: 36,4 м²
    •    Статус: апартаменты
    •    Качественный ремонт, вся мебель и техника остаются
    •    Центральное отопление, кондиционер
    •    Тихая сторона, окна во двор

⸻

 О комплексе:
    •    Закрытая охраняемая территория
    •    Видеонаблюдение, круглосуточная охрана
    •    Всегда есть парковочные места
    •    Детская площадка, зелёный двор
    •    До моря 10–15 минут пешком

⸻

 Рядом:
    •    Санаторий «Дагомыс» — бассейны, SРА, пляж
    •    Отель Соsmоs, ЖК Аллея Парк
    •    Продуктовые магазины, аптеки, кафе
    •    Ж/д станция Дагомыс в 10 минутах пешком
    •    Быстрый выезд на трассу

⸻

 Студия активно сдаётся и приносит стабильный доход
 Полная сумма в ДКП, один взрослый собственник

⸻

    •    студия у моря
    •    апартаменты Сочи
    •    Дагомыс недвижимость
    •    срочная продажа
    •    с ремонтом
    •    с мебелью
    •    готовый бизнес
    •    для аренды
    •    зелёный район
    •    охраняемая территория
    •    АК Меридиан
    •    парковка
    •    ж/д рядом
    •    санаторий рядом
    •    вторичка Сочи
    •    инвестиция в аренду
    •    реальный 2 этаж
    •    не высокий этаж
    •    собственник