Описание
▪️Hужна бoльшaя площадь?
▪️Hе хотите жить в кваpтирe?
▪️Устaли ездить пo горам в поиcкax дoмa?
▪️Дaлеко вся инфрастpуктура?
▪️Узкaя дорoгa и нeт даже тротуара?
Поздрaвляю! Вы наконец-тo нaшли то чтo нужно!
Peальноe объявлениe! Cобcтвeнник!
Ценa cвязанa c желaниeм продaть!
Mогу oбъединить двa таунxaуса, будет один дом под одного хозяина, примерно за месяц! Проект обсуждаем! Цена
- 70 млн за 274,8 м2 на 4.6 сотках!
Шикарный таунхаус. Не доля! Строился по конструктиву на 8,7 баллов сейсмоустойчивости. Это видно невооруженным взглядом. На полу дорогой керамогранит! На фасаде керамогранит и камешковая штукатурка - Церезит! Переживет нас всех с вами, достанется вашим детям м внукам. Есть все фото и видео отчеты с самого начала строительства.
Место супер для ПМЖ или сдачу - все рядом. Средняя школа, школа верховой езды, набережная реки в 2-3 минутах пешком. Так же в шаговой доступности все магазины, МФЦ, храм и лучший в Сочи пляж.
Абсолютно ровное место и ровный заезд. Очень красивое, тихое место в окружении гор. Широкая заасфальтированная дорога. Хороший широкий тротуар по 5 км в обе стороны.
Коммуникации все центральные включая канализацию!
До центра Сочи - 10 минут на авто.
До аэропорта - 40 минут на авто или Ласточке.
До остановки автобуса - 2 мин пешком.
До Ж/Д станции и лучшего в Сочи пляжа - 5 минут на авто.
Дизайнерское озеленение и каменный ковер входит в цену.
Ипотека.
Рассрочка 1% на год:
▪️Первоначальный взнос 30%
▪️Ежемесячный платеж - 1%
▪️Остаток в конце периода.
Рассмотрю обмен на участок земли не менее 50 соток в Большом Сочи.
Полное описание:
Таунхаус 138,6 м2 в отличном, обжитом районе города, на абсолютной равнине и всего в 15 минутах от центра Сочи.
Комплекс из двух таунхаусов находится на ул. Армавирской в 10 минутах от одного из лучших пляжей на весь большой Сочи . К нему ведет замечательная, широкая заасфальтированная дорога. В любое время и любую погоду, по надобности, к вам приедет любая служба доставки или социальная служба. В шаговой доступности большая средняя школа куда ваши дети смогут дойти за 2 минуты,
в 5 минутах ходьбы - Самая большая конноспортивная школа на весь Сочи и в 10 минутах МФЦ и все возможные магазины куда можно дойти по отличному широкому тротуару.
Ваш будущий дом, окружает отличное соседство, а вечером можно погулять по набережной реки в окружении живописных гор.
Ваша закрытая придомовая территория предусматривает 2 широких парковочных места, зону барбекью и дизайнерское озеленение.
На придомовой территории использован итальянский уличный керамогранит и каменный ковер.
Дом построен по СНиП на 8,7 баллов сейсмоустойчивости.
К дому подключены все центральные коммуникации, включая канализацию, отопление выполнено с помощью итальянского газового котла Вахi с большим запасом мощности.
По периметру всего дома заложена дренажная система.
Фундамент - Шведская плита. Плита усилена ростверком, все колонны и ригеля на 18 арматуре. Перекрытия с двойным армированием. Лестничный марш защищен и усилен монолитными стенами, так же с двойным армированием.
Заполнение стен произведено керамзитблоками 4ой категории.
Фасад дома комбинированный, на нем использован керамогранит ЕNNFАСЕ и силикатно-силиконовая камешковая штукатурка Церезит.
В доме установлены оконные рамы из теплого алюминия, двойные закаленные стекла фирмы Остек и алюминевая входная дверь.
В доме множество вариантов планировок, канализация имеется с двух сторон дома и в доме правильно распределены все световые точки.
Планировка предусмотренная проектом предлагает 1 этаж распланировать под Котельную, сан узел, кухню, гостиную, столовую и летнюю террасу, гардероб замечательно поместится в зоне лестничного марша. На 2 этаже отлично планируются 3 спальни, гардеробная и сан узел. Ну а 3 этаж вашего дома, всегда вас будет радовать дополнительным пространством для зоны отдыха , например джакузи с шикарными видами на горы, футбольное поле и прекрасное соседство.
В дом уже заведен высокоскоростной интернет, установлены уличные точки доступа.
В вечернее время суток ждет еще один небольшой сюрприз, вас встретит интеллектуальная система наружнего освещения управляемое с вашего телефона.
Звоните, больше таких вариантов практически нет!
