Торговая площадь, 970 м2, на продажу в посёлке городского типа Дагомыс, Армавирская улица, 56

Продаю действующий бизнес. Дагомыс, на перекрестке с центральной улицей, отличный трафик, единственная прямая дорога на морской пляж. Двухэтажное здание 969,4 кв. м., из их 584,1 кв.м. занимает сетевой магазин "Пятерочка", земля - 20 соток.  Арендаторы: 1 этаж. 1) Пятерочка - договор подписан (мин Мап. 504 000р /4.4% от ТО, на данный момент 1 200 000 – 1 300 000 руб. в мес.) 2) Аптека «АПРЕЛЬ» - проведены переговоры (идет защита проекта) 50 кв.м/ 1500р = 75 000р 3) Мясная лавка( 2 претендента) – переговоры 53кв.м/1500р = 78 000р 4) Ногтевая студия/салон красоты – сделаны предложения 62кв.м/1500р = 93 000р 5) Столовая «В Сели Поели» – заинтересованы (подготавливаем ком.предложение) 200кв.м/1000р = 200 000р 6) Платный общественный туалет – очень просит Администрация города По факту 7) Пекарня – работает (необходим ремонт и приведения помещения в соответствие пожарных и санитарных норм 18 000р/мес 8) Нет планов (необходим ремонт) 9) Нет планов 2 этаж. 1) Юрист, массажист - 18 000р 2) Пустая комната нет планов. Итого планируемый МАП в месяц: 1 780 000+ руб.