Торговая площадь, 417.3 м2, на продажу в посёлке городского типа Дагомыс, Летняя улица, 50

Продаю Магазин Магнит 417,3 кВ м 
Дагомыс, улица Летняя, первая береговая линия, построен при гостиничном комплексе (40 апартаментов) хорошая проходимость, так как через него выход на пляж. рядом ЖК Каравелла Португалии , заселено 6 корпусов (500 чел), ещё 6 корпусов строится.  
По документам: 
Здание в собственности, ЗУ собственность , имеется своё ТП 70 киловатт , отдельно выделенные. 
Договор  10 лет с Магнитом 
Условия аренды : 5% от выручки , есть фиксированный минимальный платёж
Получена алкогольная лицензия;
Возможен минимальный торг
Окупаемость проекта 8 лет