Описание
Арт. 26204500
Продается дом на берегу реки Волга с хорошей возможностью заняться своим делом СТО или ЛПХ. Дом расположен на пересечении улиц - возможен въезд на земельный участок с двух сторон. Берег Волги в данном районе поселка укреплен. В непосредственной близости находится спуск для катеров на реку Волга, что позволяет заниматься рыбной ловлей или охотой. Подъезд к дому имеет твердое покрытие - щебенка. В доме сделан косметический ремонт. Проводной интернет имеется. Есть вода, газ, газовое отопление, душевая кабинка. Вода, газ, электричество по счетчикам. Задолжностей не имеется, под обременениями не состоял. В доме никто не прописан. Остается кухонная мебель. Обсуждаемо оставление и другой мебели.
На просторном земельном участке располагаются новые постройки: два новых больших кирпичных сарая площадью 60 кв.м. (6*10) и 55 кв.м. (5,5*10), навесы для кормов и других нужд общей площадью более 50 кв.м., кирпичный гараж постройки 2019 года с металлическими воротами в котором свободно помещается 4 автомашины - 74 кв.м., второй этаж гаража также 74 кв.м. (может быть отделан под жилое помещение) С хорошей возможностью построить новый дом под одну крышу с гаражом. Гараж имеет двое ворот высота 2,25*ширина 2,55 и 2,25*2,17 метров (при необходимости можно сделать шире). В гараже имеются: смотровая яма и отдельное от дома отопление. По договоренности в гараже возможно оставить новому владельцу различное оборудование: лебедка, верстаки с тисками, вулканизатор, пресс, компрессор пусковое устройство, сварочный аппарат и многое другое. Для занятия ЛПХ по договоренности можно оставить трактор с грейферным захватом (продается отдельно), емкость для воды на 5 тонн, печь, ограждения для загона домашних животных. Расположение сараев соответствует СНИПам, претензий от контролирующих органов не поступало. В указанную цену входит оборудование и инструменты находящиеся в гараже и на земельном участке, без этих вещей цена значительно ниже , обсуждаемо при встрече Торг.
