Описание
В Емельяново вынужденно продается отличный, новый дом, с хорошим ремонтом на участке 7 соток. Построен в 2021 г.
- один этаж, общая площадь 64 м2(8 м*8 м) Высота потолков 2,8 м. Гостиная совмещённая с кухней 32м2, спальня 15 м2(из них 2 м2 гардероб), Совмещённый с/у 7,7м2.
- Фундамент ленточный 6 рядов арматуры Д16+усилен армотурой Д60, утеплён Пеноплексом 100 мм. Под фундаментом подушка из щебня 300 мм. Фундамент перекрыт плитами перекрытия и залита стяжка.
- стены из газобетона D400, с наружи декоративная штукатурка-камешковка с покраской, внутри стены оштукатурены кафельным клеем
- потолок обшит ОСП с утеплителем 200мм
-крыша четырехскатная из ондулина
- септик 6м3
- вода центральная, документы с водоканалом оформлены.
- подведено электричество 15кВт, в доме сделана разводка кабелем ВВГнг в гофре. Щит оборудован хорошей автоматической защитой. Есть контур заземления. В доме зонированое освещение и светодиодная подсветка. Электроточки продуманны с учётом подключения кондиционеров, вытяжки, телевизора, теплофонов под окна.
-электроотопление Zota Lux 9кВт. 4 контура теплого пола в стяжке с утеплителем Пеноплекс 50 мм. Все подключено в исправном состоянии.
- в доме современный ремонт, стены из ГВЛ, оклеины обоями. На полу ламинат. Натяжной потолок. С/У в керамограните, унитаз-инсталяция. В кухонной зоне окно в пол.
- Дом очень теплый, а летом прохладный, соседи только с одной стороны. Дома очень тихо, воздух значительнее чище, чем в городе. Мышей, крыс и двухвосток в доме не бывает. Дорога до дома асфальтированная. До ближайшей остановки 5 минут пешком. Рядом центральная больница (5 минут пешком).
-планировплось сделать пристройку 27м2, так как фундамент перекрыт плитами перекрытия 12м.
- на территории посажено 5 елей.
- Дом строили для себя, продумывали много деталей, на перспективу, есть возможность переделать перегородки. Легко пристроить кательную и врезаться в систему отопления.
- Документы в полном порядке.
