Описание
Предлагается новый, эксклюзивный объект, аналогов на рынке нет. Удачное расположение: 35 минут на авто до центра города, 15 минут до аэропорта, освещенная четырехполосная дорога до Емельяново. Участок расположен над поселком на высоте более 50 метров, со второго этажа открывается шикарный вид на окрестности. Чистейший воздух, роза ветров дует на город, в результате нет загрязнений в воздухе, снег зимой кристально белый. Район новый, активно застраивается, адекватные соседи. Большая придомовая территория с двух сторон. Дом, баня, гараж оформлены как отдельные строения, земля в собственности. Построено 2020-2021 год. Баня выстоялась, готова под финишную отделку. Территория огорожена забором, по всему периметру забора проложен кабель, установлены розетки. Весь участок с разных точек освещён светодиодными светильниками. Поселковое освещение дороги до участка. Круглогодичная обслуживаемая дорога. Большая придомовая территория вокруг забора. Единым лотом: дом двухэтажный 136,9м2 (высота потолка 3,2м), баня 14,5м2, гараж 22м2, пристройка к дому (котельная с подземным погребом), веранда. Вспомогательные строения: Металлоконструкция+поликарбонат- навес (бассейн каркасный, батут, качель деревянная), контейнер металлический, угольный ящик, летний домик обустроенный (домик для персонала), Детский городок с песочницей и горкой, уличный туалет, дровенник-навес, мангал стационарный, костровая чаша. Электричество: 380В, общий щит управления, обустроенный треугольник заземления. Канализация: септик, самотечная Водопровод: скважина 63м, насосная станция. Водоочистка: трехступенчатая установка. Горячая вода: бойлер косвенного нагрева с возможностью догрева/подогрева электричеством, с контроллером. Управление отоплением: контроллер внутри дома, с датчиком наружного воздуха, модем zota Отопительный агрегат: автоматический угольный котел zota, дублирующий электрический котёл zota lux. Насосное оборудование: насос с автоматическим изменением частоты grundfoss alpha Система отопления: три контура тёплого пола с отдельным узлом смешения и распределения stout, контур радиаторов 1 этаж, контур радиаторов 2 этаж, водяная тепловая завеса во входной зоне. Безопасность: система видеонаблюдения дом/участок, с записью, программа на смартфон, охранная сигнализация, с выходом на пульт, возможность отдельно постановка/съем гаража и котельной с охраны с помощью брелока, пожарная сигнализация с выходом на пульт. Входная дверь: с терморазрывом. Вентиляция: приточно-вытяжная, отдельно в каждой комнате Кондиционирование: три кондиционера по комнатам Телевидение: кабельное, подключены 4 телевизора. Интернет: высокоскоростной интернет, профессиональный роутер на весь участок. Ремонт: итальянский дизайн, натяжной потолок со встроенными светильниками, светильники на рейлингах, полы - ламинат (плитка ПВХ), стены - обои. Кухня встроенная с техникой. Шкафы встроенные. Лестница ручной работы. Импортная сантехника. Панорамное окно. Второй этаж - свободное пространство, отделка дерево. Благо
