Описание
Дoхoдный загорoдный дом на берегу pеки Kачи
Bведен в экcплуатaцию, подxoдит для ceльcкoй ипотеки под 2,8%.
-(ЕCTЬ ПРОЕKT, блaгоустpoйcтва, и отдeлки фаcадa на 13,820 cоткax земли, бизнес-плaн)
Kадacтрoвый номeр нa кад. кapте : 24:11:0010102:657
1) Дом нa участкe в нacеленнoм пунктe c рaзрeшeнием для ведeния личного подсобного хозяйства, площадь 1382 м2,
-инфраструктура поселка: дороги, свет, вода, циф. телевидение, тел. интернет, детский сад, школа, торг. комплекс, магазины, кафе, аптеки, игровые/спортплощадки, почта, банк, "Конный двор"
2) На участке 2 этажное строение, (первый этаж пеноблоки/второй этаж брус), 5 подъездов с отдельным входом, внутренняя отделка, стены под покраску, пол стяжка, можно уже стелить линолеум.
2.1. 4 квартиры площадью более 50 м кв.(полноценная квартира в 2-х этажах, планировка свободная), изолированные помещения (возможно объединение), в каждом помещении, сантехника, совместный санузел):
- входная группа, пластиковая и металлическая дверь,
- 2 пластиковых окна.
-1 помещение площадью 80 кв. м. 3 пластиковых окна/вид на реку Кача, пластиковая и металлическая дверь)
2.2) С торца одной стороны здания котельная и тех. комната, с другого помещение под баню.
3) Фундамент ленточный ЖБИ, стены газобетон, крыша каркасная, металлочерепица, внутри заштукатурено, под сантехнику выводы есть.
4) Канализация: 2 ЖБИ септика.
5) Котельная 30 кв. м, полы-кафель, стены –штукатурены, 1 пластиковая дрерь,1 пластиковое окно, отдельный вход, пожарная сигнализация.
6) Отопление заведено, котел автоматический пелетный Грандэк готов к работе, новый, не запускали еще, радиаторы установлены во всем здании, производство Италия, по 10-12 секций (будет тепло).
7) Отделка: 1, 2 этаж –полы бетон/дерево, утеплены, стяжка,-стены штукатурка.(для фасада есть в наличии сайдинг)
8) Участок ровный, в ПГТ Емельяново, через два дома Конный двор.
Есть место для парковки, стоянки снегоходов и др. техники требующей сезонного хранения.
от Красноярска по трассе 23 км. дорога асфальт
