Участок в СНТ на продажу в поселке городского типа Емельяново, Электрический переулок

ОБМЕН НА АВТО или ВАШ ВАРИАНТ РАССМОТРЮЗемельный участок, площадью 1945 кв.м., кадастровый номер 24:11:0280203:345, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Ясная Поляна. Участок находится примерно в 4,21 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Емельяновский район, участок № 12.Межевание участка не требуется.В данном районе активно идет застройка: Сятогор; Новые Раскат; Загородный поселок;  Золотая горка - Аляска; Свой дом и другие.от Красноярска удален примерно 40 км.В деревне Расскаты имеется все необходимое, это 1-1,5  км от часка. Участок с северной стороны граничит с лесом. В районе расположения непосредственной  близости имеются водоемы: пруды, речка. Продажа срочная. 250 тысяч рублей за 20 соток тишины  и спокойствия.Могу рассмотреть обмен на АВТОМОБИЛЬ или ВАШ ВАРИАНТ (БИЗНЕС) без доплаты с моей стороны. При обмене стоимость участка будет рассматриваться как рыночная от 25 -30 тысяч рублей за сотку. ОРИЕНТИРОВОЧНО РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ участка 500 000,00 рублей.По иному  обмену, рассмотрю ваши  варианты, предлагайте в случае заинтересованности земельным участком.