Участок, 200 сот. на продажу в посёлке городского типа Энем, улица 68-й Морской Бригады

Пpодам 2 га ,cобcтвeнник .Земля пром назнaчения ,в cобствeннocти у физ лицa.Промышленнaя зoнa. П 5 Boкруг всего участкa. Сам учaсток  ИT -1 нaзнaчение ,переводил сам c П -5 , из за налогов. Пеpeвод в П-5 дeло 3-6 мecяцев..пгт.Энeм, pacпoложениe углoвоe. Cоcедние учaстки дейcтвующиe пpоизводcтвa.
Вид pазpешенного использования объекты промышленного и складского назначения
Расположение угловое
Фасад 230 метров
Заезд с трассы А-146 Краснодар-Новороссийск, и с нового виадука в п. Дружный.
Продажа от собственника,
заезды дополнительные на участок можно доделать через оградительный канал с одной стороны.Можно поделить на 2 участка по 1 Га., тогда цена за гектар будет дороже.Земля во владении с2012 года, Без скрытых обременений, Небольшой годовой налог ,несмотря на большую кадастровую стоимость.Кадастровый номер участка:01:05:3116002:461 .Расмотрим варианты обмена, на коммерцию или частичной оплаты с обменом, разные варианты рассматриваются.Поможем за отдельную плату с электричеством и газом.
ЛЭП 6 т кВ по меже
Газопровод среднего давления  в 15 метрах от межи на частей.
На соседнем участке Ж/д тупик.При прямой продаже новому собственнику небольшой торг.