Описание
Продажа элитной резиденции на берегу моря в Форосе.Основное строение (I уровень) жилой дом с двумя флигелями, в одном из которых размещена кухня и сауна с микро бассейном, в другом помещение для обслуживающего персонала, подсобные помещения (постирочная, винный подвал, кладовая). Общая площадь строений составляет 690 м2. Дом расположен непосредственно на первой линии и развернут фасадом к морю (южная сторона). Со всех окон дома обеспечивается вид на море. Вход с улицы в дом оборудован закрытой стоянкой для трех автомобилей, с автоматической системой открывания дверей (север). С восточной стороны к дому прилегает зеленая зона соседнего строения. Помещения верхнего уровня введены в эксплуатацию и зарегестрированы в БТИ. Дополнительные строения расположены на II уровне и связаны между собой террасами, переходами, обзорными площадками. Общая площадь нижних помещений (апартаменты, всего 5) составляет 265м2 Площадь террас, переходов, обзорных площадок более 500м2. Все несущие элементы строений, включая перекрытия, выполнены из железобетона, заполнение красным кирпичом и ракушечником. Отделка нижних строений местным отделочным материалом альменитом (белый песчанник). Верхний уровень штукатурка, покраска. Мощение террас, дорожек, переходов выполнено из местного гранита, диорита и мрамора. Общая площадь земельного участка составляет 0,25га, из них государственный акт на право собственности земли 0,15га и 0,10 га в долгосрочной аренде, с правом выкупа. Инженерное оборудование : верхний уровень централизованная система кондиционирования воздуха, системы Daikin; нижний уровень автономные кондиционеры системы Mitsubishi; подогрев полов, спальни водяное отопление. Канализация централизованная. Источники питания: поселковые электрические сети, автономный резервный дизельгенератор, мощностью 25 кВт, солнечные батареи. На верхнем и нижнем уровнях размещены 2 бассейна, соответственно, с пресной и морской водой. Озеленение: пальмы, кипарисы, розарий, хвойные, вечно зеленые, лавровые деревья, самшит, олеандр и др. Всего более 200 растений. Травяной газон 20 м2. Объект располагает самостоятельным и прямым выходом к морю. Уровни строений соеденены лифтом, который одновременно обслуживает выход к морю. Пользование морем обеспечивается оборудованным приватным пляжем с эллингом для небольших плав средств (скутер, моторные лодки). Пляж разделен на зоны отдыха и имеет отдельные сходовые доступы к морю.
