Описание
Усадьба pacположена в центрe пгт Фоpос, нa склoне над пляжем «Зeлeный», кoтopый являeтся центральным пляжем Фоpосa. Рынок, cупepмаркет, амбулатория, аптeкa, ПВЗ Bалдбеpиc и Озoн в пяти минутаx пешего хода. Дo знаменитoгo Фоpoсcкoго парка – 10 минут.
Общая площадь земeльнoго участка (ИЖС, в собственности) 16,8 соток). Верхняя часть усадьбы имеет въездные ворота и калитку, нижняя часть калитку для выхода к морю. От нижней («морской») калитки до пляжа 50 метров. При строительстве усадьбы сохранены все реликтовые деревья: дуб; олива, можжевеловые деревья; 6 деревьев фисташки туполистной (занесена в «Красную книгу мира»). Все эти деревья имеют возраст от 250 лет и более. Дополнительно были посажены фруктовые деревья, кустарники и виноградники с системой автополива .
Обеспечение усадьбы:
- электроснабжение от ТП до усадьбы выполнено подземным кабелем, поэтому ветра не страшны. 3 фазы 380 В, входной автомат 60 кВт, счетчик двухтарифный. Дополнительная сеть от бензогенератора.
- водоснабжение центральное, водомер.
- канализация центральная самотечная.
- газ баллонный питает газовую плиту на летней кухне. Баллоны в специальном металлическом ящике. Форос находится в плане газификации ЮБК на 2026 г..
- интернет от «Миранда медиа», ввод в дом оптико-волокном.
Общая площадь строений 405.6 кв м, в т.ч.: 2-х этажный жилой дом (2 маленьких спальни и 1 большая, зал, кабинет, 4 с/у); гостевой домик (спальня, с/у); домашний кинотеатр (видеопроектор и система караоке); баня (парилка, с/у, душевая, комната отдыха); летняя кухня с террасой; боулинг (2 игровые дорожки); хозпостройки.
Кроме этого, на территории имеются: открытый бассейн (12 м; 53 м3); СПА бассейн (джакузи) на 5-6 человек. у бани; закрытая площадка для настольного тенниса; беседка; спортивная площадка.
