Описание
Риэлторов просьба не беспокоить.
Дом совершенно другого уровня, таких домов за такую цену больше нет.
До пляжа 10 минут ходьбы или канатная дорога.
В собственности с 2016г. Документы РФ. Все коммуникации газ, электричество, вода, водоотвод, канализация городские.
В доме : 4 спальни, 3 больших ванные комнаты, кухня- гостиная. На участке: гараж, барбекю, беседка, зона для лежаков и бассейнов.
Участок видовой. С видом на парк санатория «Марат» и море.
Дом изолирован от соседей высоким капитальным забором, дом совершенно не видно с улицы. Соседние дома аналогичного уровня, соседи – спокойные семейные люди.
Уникальность расположения дома: улица тупиковая, можжевеловые 300 летние деревья, морской бриз, фитонциды можжевельников, сосен и кипарисов, горный воздух, натуральное дерево и материалы дома оказывают великолепный оздоровительный эффект на проживающих в этом доме. Дом находится в 10 мин. ходьбы от пляжа с прямым выходом к морю. До центра поселка 200 метров, где много кафе, магазинов, аптеки. До Ялты 8км, до Ливадийского дворца – 6 км идет «Солнечная» тропа, до Воронцовского дворца – 6 км, до «Ласточкиного гнезда» - 2 км. Юсюповский дворец 1 км.
Первый этаж: основа - железобетонный армированный каркас.. Стены пеноблочные, снаружи - утеплены, армированы металлической сеткой и облицованы натуральным природным камнем.
Второй и третий этажи выполнены из дикого оцилиндрованного бревна (закарпатская ель) диаметром 250 мм прошедших предварительную сушку, благодаря уникальной технологии сбора сруба дом никогда не поведет. Бревно обработано антисептиками Remmers для защиты древесины от внешних факторов: огня, насекомых-вредителей, от гниения. Посмотрите все торцы как будто заправлены воском. Шлифовка внутренних и наружных стен произведена ручным способом. Внутренние стены дома обработаны бесцветной немецкой краской Remmers на основе натурального воска. Внешние – дополнительно яхтенным лаком WATCO на основе тикового масла.
Перекрытие монолит, крыша мягкая черепица. Стеклопакеты REHAU в доме очень тихо.
Сантехника hansgrohe,
Гараж на 2 автомобиля. Подземный, монолит с выходом в дом, заведена вода, площадью 50 кв.м.
Вся территория выложена натуральным камнем, освещена, проложен дренаж , в доме охранная сигнализация, подключенная центральному пульту. Интернет (выделенная линия), спутниковое ТВ. Так же в доме имеется 5 инверторных кондиционеров Mitsubishi внешние блоки на отдельной конструкции от дома.
Отопление , горячая вода от газового котла. Есть так же электрический котел. Электричество, газ, холодная вода и водоотведение официально подключены к городским сетям. Содержание дома обходится в среднем 5 тыс.руб.в месяц.
На 1-м этаже расположены кухня-студия со столовой, гостиная - объединенные в единое пространство, ванная комната , бытовая комната. Теплые полы и испанский кафель.
На 2-м этаже – две большие спальни, ванная. Второй этаж с отдельным входом и есть все (вода, водоотвод) выводы под кухню, этаж может стать квартирой.
3 этаж – холл, 2 спальни одна из них с отдельным гардеробом, ванная комната. Из каждой спальни 2-го и 3-го этажей выходы на террасы с видом на парк и море.
Звоните все расскажу, вышлю видео ролики, пообщаемся по видео покажу каждый угол!!!
