Участок под ИЖС, 3 сот. на продажу в посёлке городского типа Гаспра

Продается участок 3 сотки, с отличными видовыми характеристиками на море и горы. На участке выполнен весь объем подготовительных работ. Бери и строй!
Произведены земельные работы: выкопан котлован под дом, разработан грунт и вывезен под опорную стену и входную группу. Вывезено порядка 500 кубов скального грунта (500 000 рублей).
Построена габионовая подпорная стена 30 кубов (200 000 рублей).
Произведены бетонные работы – лестницы, площадки, стены в объеме -25 кубов (500 000 рублей)
Прочие работы и материалы- порядка 300 тысяч рублей.
Всего в участок вложено с учетом подъезда и парковки порядка – более 1,5 млн. рублей.
Стоимость продажи участка без торга- 3 млн. рублей. Т.е. фактически сам участок – 1,5 млн. рублей. (500 тысяч за сотку).
Получены тех условия на воду, канализацию и свет. 
На участке хозяин планировал построить дом, и продать. К сожалению планы изменились. Кроме того, считаю отличное инвестиционное вложение. Может не время сейчас строить, но это время придет скоро, я уверен. И земля подорожает. 
Кад. номер: 90:25:020104:5688