Описание
Земельный участок расположен в пгт. Гаспра, в 7 мин. от г. Ялта на автомобиле. Площадь земельного участка 5,6 сот. С учетом отступов, красных линий и рельефа реальная площадь участка 8 соток.
Получено разрешение на строительство жилого дома до 340 кв.м. Получены ГПЗУ.
Произведены геологические изыскания с бурением скважин, и заключением лаборатории - грунты не оползневые, залегание коренных-материнских пород уже с глубины 0,4 - 0,6 м.
Выстроены подпорные стены из тесаного бута с надземной частью до 2.5 м., при помощи подпорных стен участок выровнен в ровную площадку, выполнено дренажирование ливневых вод.
Участок технически и юридически готов к началу стройки.
В натуру вынесены границы.
Подключена городская вода, установлена автономная канализационная станция-септик со степенью очистки 97 %, на выходе получаем чистую воду для полива). Электричество - 3 фазы, 15 кВт. Возможно подключение природного газа.
Участок видовой и обособленный, всего один сосед. Тихое и невероятно живописное место.
На участок можно организовать второй въезд.
По генплану и ПЗЗ большой Ялты возможные виды использования участка:
Индивидуальная жилая застройка, блокированная застройка-таун хаусы, малоэтажная многоквартирная застройка.
В пошаговой доступности: магазины, аптека, детский садик, автобусная остановка.
Удобный выезд на трассу, до Ялты 5-7 минут на авто.
В пределах 20 минут пешком или 5 минутах на машине расположены множество достопримечательностей, санаториев и парков:
Царская-Солнечная тропа, сан.Ясная поляна, сан. Днепр (Южный), сан. Марат, сан. Сосновая роща, Воронцовский дворец со знамен
Номер в базе: 10499372. Район: Гаспра пгт
