Описание
Продaм учaстoк, плoщадью 3 сотки, недалeко oт центрa п. Гaспра, Ялтa, Рecпубликa Kpым. Дом моря менее 500 мeтpов (не 10-20-30 минут, а 500 метpoв, дo кромки мopя). Hижe учaстка, пeшеxодная доpога к мopю прохoдит чeрeз зaповeдный учaсток леca (тaм eсть xвойныe и лиственные cтoлетниe деревья). Недалеко Ливадийский дворец.
Далее, прошу читать внимательно объявление.
Участок находится в 500 метровой водоохраной зоне Черного моря, поэтому строительство капитальных строений и сооружений - на этом участке запрещено законом! Но, возведение не капитальных сооружений (каркасные, щитовые и пр. строения без фундамента, из легких конструкций) - не запрещается.
Важно - к участку нет подъезда легкового/грузового автотранспорта. К участку ведет пешеходная тропинка, ее ширина местами чуть более 1 метра. От асфальтированной площадки (где можно оставить авто), до участка - примерно 50 метров нужно пройти по этой тропинке. Это менее 1 минуты неторопливым шагом.
На участке есть старенький дом, с навесом, кухней - прихожей и 1 комнатой, а также уличный туалет с умывальником. Больших перепадов и уклонов на участке нет, все в пределах нормы. Также, по строениям, которые простояли там неоштукатуренными более 40 лет, и не имеют ни единой существенной трещины - понятно, что земля на участке не ползет никуда и никогда (внизу скала).
На участок (в строение) заведена центральная вода, установлен счетчик воды. Электричество нужно подключать, оно было заведено, имеется счетчик, но поскольку никто не проживал много лет - сейчас не функционирует. Иных коммуникаций (газа, канализации, центрального отопления) - нет, и не будет!
Из окна дома - отличный вид на Ласточкино гнездо, море, лес (фото и видео прилагаю).
Продажа только за наличные деньги, без ипотек, маткапиталов, сертификатов.
Участок находится в собственности у одного физического лица (гражданина РФ), много лет (более 20). В наличии документы о межевании (установлении границ участка на местности), выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности на участок. На строения - документов нет. Иных обременений, ограничений и отягощений, кроме установленных Земельным и Водным кодексами РФ - не имеется.
Поскольку, нахожусь в г. Симферополе, просмотр по предварительной договоренности, за несколько дней и после того, как я пришлю, а вы посмотрите, подробное фото и видео, по которым вас все устроит.
За более подробной информацией пишите или звоните.
