Участок под ИЖС, 1 сот. на продажу в посёлке городского типа Гаспра, Алупкинское шоссе

Caмое удaчное время для приобрeтения, вeсной будeт дороже! 
Если Bac интepесует учаcтoк по Нижней дopoге - лучший ваpиaнт пo соотнoшeнию цeна / кaчество. ГПЗУ пoлучeны, еcть вoзмoжнoсть дeтaльнoгo изучeния грaдоcтpоительной cитуации конкpетно пo этoму учаcтку зaблaгoвpeменнo, без сюрпризов впереди.
Продается 1 сотка с видом разрешенного использования "объекты гаражного назначения" прямо по нижней дороге Гаспры.  Расположена напротив спортивной площадки санатория "Днепр" (неподалеку от остановки " санаторий "Жемчужина""). Ближе к морю участков не бывает, ниже только санаторская парковая территория!
Подъездные пути, удобная конфигурация (прямоугольник 12 на 8 метров), возможность выстроить 2 этажа со 100% пятном застройки, центральные коммуникации все рядом. Супер-инвестиция и редкий шанс получить настолько удачный участок для строительства.
Вот выдержка из градостроительного регламента Ялты для текущего вида разрешенного использования: 
Предельное количество этажей – не более 2 надземных этажей.
Максимальная высота строения (от средней отметки уровня земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания, строения, сооружения (парапета плоской кровли, конька или фронтона скатной крыши)) – 6 м;
Параметры застройки:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – не подлежит установлению;
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – не подлежит установлению.
А это значит - можно выстроить практически 200 м2 площади (100 м2 * 2 этажа) в пешей доступности к морю и по соседству с роскошной парковой территорией и благоустроенным пляжем.
Подробности по сделке: продавец гражданин РФ, личное присутствие без доверенностей, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, границы участка установлены.
Да! Еще одно существенное преимущество этого предложения. Согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ , разрешение на строительство не требуется. 
Убедили? Теперь главное не медлить и быстро принимать решение. Шанс.