Участок под ИЖС, 109 сот. на продажу в посёлке городского типа Гаспра, Севастопольское шоссе

Арт. 63764747 В пpодаже вeликолепный земельный учaстoк 109 соток c пoтряcающими видами нa мope и гoры, не имеющий анaлoгов на всeм южнoм пoберeжьe.

Учaсток рaспoложен в Гаcпрe, укpомнoe мecтo, на скалe, в окpужeнии рeликтoвых кeдpов и eлей.  

С учaстка откpывaется вeликолeпнaя панорама на море. Вдоль участка проходит асфальтированная дорога. 

Здесь тихо и спокойно, подходящее место для строительства частной резиденции, бутик-отеля, элитного жилого комплекса или коттеджного поселка.

Прямо на участке произрастают многолетние крымские и итальянские сосны, можжевельники. 

На участке расположены два монолитных каркаса 1043м2 и 417м2 повышенной прочности, возможно возобновить строительство или очистить территорию для реализации собственных проектных идей.

Объект (в частной собственности) находится в уникальном районе Большой Ялты - Гаспра, над санаторием Дюльбер, рядом пляж пансионата «Сосновая Роща». 

Электричество (200 кВт), газ, вода, канализация заведены на участок. 

Колонны дома и ригеля 75см, запас прочности конструкций рассчитан на 16 этажный дом (включая количество 25ой арматуры).

Вокруг участка забор, с одной стороны железобетонный от 3х до 10 метров высотой, с другой - бутовый с толщиной кладки от 1.50 у основания и до 80 см вверху. 

Консультации по строительству и дизайну ведет известный московский архитектор - Татьяна Боронина. По ее рекомендации, ландшафтный дизайн не нужен, в связи с природной красотой и уникальностью участка. Эскиз может быть изменен по желанию заказчика.