1-этажный дом, 65 м2, на продажу в поселке городского типа Гирей, Заводская улица

Адрес: ул. Заводская, дом 18, кв.1 
Газ, свет, вода в доме.
Газ и воду нужно подключить заново(не сложно, но мне это не нужно, я там не живу). Дом на три квартиры.
Приватизирована.
Дом и участок требуют капитального ремонта.  
Большой участок, на котором есть возможность построить отдельно стоящий дом.
Прекрасная возможность пробурить скважину без больших вложений, так как грунтовые воды близко. При этом участок сухой. Давно необрабатывался, земля "отдохнула" - плодородная.
Гараж на одну машину.
Хоз.постройки.
С/у в доме - раздельный.
Котёл.
Три комнаты(смежно-изолированные).
В доме имеется мебель, но всё старое.
Люди с руками могут сделать из дома "конфетку" - знаю это по своему детству.
На участке растут и плодоносят грецкий орех и несколько деревьев фундука, которые при должном подходе могут принести доп.доход.
Прошу отнестись с пониманием - я проживаю в другом городе, приехать просто на показ не могу. Ценовую политику посёлка не знаю.Не ждите понижения цены в объявлении-предложите свою цену - обсудим. Сходить/съездить посмотреть можно самим, доступ на участок есть. Представление иметь будете.
Пишите-звоните, всё обсуждаемо.
Приеду только к реальному покупателю.