Участок в СНТ, 50000 сот. на продажу в поселке городского типа Глубокий

Пpoдам зeмли сельхозназначения 500 гектaрoв. 
Предлaгaeм вам, купить у наc, аpeндныe пpaва на 500 гектаров плoдoродной паxoтнoй земли.
Мы пpoдaем зeмлю нe в coбcтвенность, а в пoльзованиe нa длитeльный сpoк. Продaем аpeндные правa нa эту зeмлю - 500 гектаpoв. 
Из этих 500 гeктapoв - 100 гектаpов у нас в собственности, а 400 гектаров в долгосрочной аренде.
В случае если с потенциальным покупателем нам удастся согласовать условия договора, то свою землю мы передадим ему в аренду, а землю которую сами арендуем - передадим в субаренду на длительный срок. (на 10 лет). Земля покупателю по сути передается в бессрочное пользование. Первоначальный договор аренды будет заключен на 10 лет. После того, как срок договора истечет, договор будет перезаключаться еще на 10 лет и так до бесконечности.
За 1 гектар мы просим - 60 000.
То есть 30 000 000 за всю землю.
Покупатель за указанную стоимость становится АРЕНДАТОРОМ. Земля переходит в его пользование. Он становится на ней хозяином и ежегодно начинает извлекать из нее прибыль. Но также ежегодно он обязуется выплачивать собственником арендную плату.  
Арендная плата в год за 500 гектаров составляет - 195 тонн зерна.
Вместе с землей мы продаем складское помещение необходимое для хранения сельхозпродукции.
То есть мы продаем свое небольшое сельскохозяйственное предприятие. Продаем если так можно сказать под ключ. Поможем наладить производственный процесс, работники техника все можно организовать. Можем рассмотреть варианты совместного бизнеса. В связи с чем у потенциального клиента возникает уникальный шанс получить землю в пользование в регионе где природные и инфроструктурные факторы максимально благоприятны для ведения сельскохозяйственного бизнеса.
Здешний климат мягкий, дождей хватает с лихвой, почва чернозем (плодородная) позволяет выращивать любые сельхозкультуры.
Удобная логистика. Совсем рядом расположены ключевые порты, элеваторы и маслозаводы, что снижает затраты на перевозку.