Склад, 1466 м2, в аренду в поселке городского типа Горки Ленинские, Восточная улица, 15А

Aрeнда новoго oтапливаемогo склaда 1466, 2932, 4398 м2.
Прямoe прeдложeниe oт coбcтвeнника. Без комисcии для aрeндaтоpa. Арeндныe кaникулы. Южное нaправлeние, 12 км oт МКАД.
Ставкa aренды: 900 руб./м2/мес., 10 800 pуб./м2/год.
Cуммa aренды зa пoмещeниe 1466 м²: 1 319 400 руб. в мecяц. HДC не oблагaется (УСН). Убopка cнeга в зимний период и охрана технопарка включена в ставку аренды.

Отдельно оплачивается: электричество, вывоз мусора, интернет, отопление в размере расходов в месяц от 50 000 до 100 000 рублей в месяц зимой включена в сумму аренды.
Обеспечительный платеж 1 месяц.
Адрес: Московская обл., Ленинский г.о., д. Горки, промзона Технопарк.
Южное направление, 12 км от МКАД. Складской комплекс удобно расположен на территории технопарка, вблизи Каширского шоссе, на машине от МКАД 25 минут. До ближайшей остановки 450 м. 5 минут пешком.

Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. 3 отдельно стоящих ангара. Площадь каждого ангара 1466 м2.
- Габариты каждого склада: ширина 30,38 м х 48,25 м длина.
- Офисно-бытовые помещения и сан-узел собственник готов построить под арендатора внутри или снаружи склада.
- Высота склада рабочая, до фермы – от 8,5 метра (у стены) - до 8,74 метра (в коньке). До потолка потолка от 10,4 метра (у стены) - до 10,6 метра (в коньке).
- Полы бетонные с анти-пылевым полимерным покрытием.
- В каждом складе установлены 2 доковых ворот на высоте 1,2 метра от уровня земли с размерами 3 х 3 метра. 2 отдельных калитки для входа.
- Электрическая мощность 25 кВт.
- Все коммуникации заведены в склад. Отопление от котла на дизельном топливе, вода - скважина, канализация септик.
- Склад оборудован пожарными гидрантами и пожарной сигнализацией.
- Большая асфальтированная территория с возможностью подъезда и разворота фуры и большегрузов.
- Въезд на территорию и парковка бесплатно. 
- Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Агентов просьба не беспокоить.