Помещение свободного назначения, 17600 м2, на продажу в посёлке городского типа Грэсовский, улица Яблочкова

Apт. 40294584 Уникальнoe коммeрческое пpедлoжение в Симферополe. Aнaлoгoв нeт. Cтоимость снижeна максимальнo в cвязи с пеpеездом coбcтвенника. Пpибыльный дeйствующий бизнeс Topгoвo-производствeнная бaзa c oгромнoe бетониpовaнной тeppитoриeй и железнoдоpoжной веткой в собственности . – сдача базы в аренду (1 млн. в месяц), поставка продукции по предприятиям, с использованием автотранспорта и жд путей.  Несколько лет и по сей день арендует крупнейшая компания, которая готова продлевать аренду и к последующему выкупу.

   Выгодное расположение-удобная транспортная развязка, не далеко от аэропорта Симферополь и в километре от автомобильной трассы международного образца «ТАВРИДА», состоящая из четырех полос, протяженностью 300 км, соединит Керчь с Севастополем и Симферополем и  будет проходить мимо шести городов (Керчь, Феодосия, Белогорск, Симферополь, Бахчисарай, Севастополь) и сорока трех сел.

Имеет два выезда с разных сторон-есть возможность разделения.

Земельный участок :

общей площадью 1.8  га.

Категория: Земли населенных пунктов.

кадастровый номер 90.22:010601:216. 

 разрешенное использования - деловое управление (код-4.1), магазины (код- 4,4), строительная промышленность (кол - 6.6). категория земель -земли населенных пунктов. находится в аренде на основании договора от 20l7г. Срок договора аренды 10 лет. зарегистрирован в Государственном Комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крыма одновременно с передачей права собственности на объекты.

Коммуникации:

- Электроэнергия, собственное ТП на 430 кв.т.. автоматическая система учета электроэнергии

-Генератор на100 кВт

- Вода центральная 

- канализация локальная есть возможность ценьральной

- Интернет.

- Газ и центральное отопление – проходят по улице, на территорию не заведены.

Договора заключены на электричество, воду и интернет.

На территории 9 нежилых зданий:

- офисное помещение с ремонтом и мебелью 80м.кв.

- 7 бытовок

- КПП

- трансформаторная подстанция,

- туалет, душ, раздевалки

- Две ветки действующих железнодорожных путей рельсовый путь 1847,5 кв.м.

-бетонный забор протяженность 543 м.

- Мощение 1500 кв.м. 

- 3 козловых крана

Документы:

- 5 обьектов в собственности

-договор купли-продажи

-договор аренды земли