Описание
Продается усадьба в живописнейшем уголке старого Гурзуфа, над Артеком , с панорамным морским видом и пешеходной доступностью до моря (10 мин). На участке 3 строения с садом (7,5 сот): вилла ( вид на море) , гостевая башня на скале (круговой морской вид) и хозпостройка. Строения со всеми коммуникациями, сданы в эксплуатацию ,меблированы и готовы к проживанию.
Вилла – монолитное строение в 3 эт. густавианского стиля (дизайнерская мастерская Irina Lindqvist, “IL FORME”, Stockholm) с многоуровневой крышей из керамической черепицы, со встроенным гаражом. Дом - общей площадью 200 кв.м, полностью облицован травертином по фасаду. При строительстве использованы новейшие технологии и материалы европейского производства.
Уникальные планировочные и дизайнерские решения выполнены по авторским разработкам “IL FORME”, c использованием массива дерева (ясень),состаренной ковки, натурального (травертин ) и полудрагоценного камня (яшма).
Планировочное решение внутренних помещений с высокими потолками, включают 2 базовые спальни, 3 санузла с душем и ванной, гардеробные на каждом этаже.
Планировка помещений позволяет менять назначение комнат и иметь независимые входы/выходы на улицу из каждого этажа.
Помещения отделаны авторскими отделочными материалами (Laura Asley, Andrew Martin, Artek, Cobello, Peronda, Rovac ) , сантехническим оборудованием «Hansgrohe» последнего поколения, а также мебелью и светильниками, адреснодоставленными из Европы.
Для отделки стен применялось ручное декоративное покрытие и художественная роспись , для полов - доска натурального дерева , обработанного вручную экологическими маслами и восками (OSMO, Luberon, KAHRS). Входные двери (на двух этажах)изготовлены из массива ясеня покрытого и состаренного по той же технологии.
В доме установлено газовое отопление с разводкой «теплых полов» по всем помещениям и немецкими батареями последнего поколения (газ подведен).
В цокольном этаже ( гостиной -столовой) устроен функционирующий камин, выложенный травертином.
Встроенная кухонная мебель, с вогнутыми фасадами, образующая полукруг, выполнена из вощеного натурального дерева (ясень).
Второй этаж имеет свободную планировку типа “living room”, выход в гараж, гардеробные , главную хозяйскую спальную и большую ванную комнату. Двери для раздвижного шкафа в спальной комнате, изготовлены из старого дуба, инкрустированы вручную и доставлены из Швеции.
Мансарда оборудована под библиотеку с отдельной спальной и санузлом, выходом на просторный балкон / эркер в форме квадрата (14 кв.м) , устроенный между крышами и позволяющий с высоты любоваться головокружительными морскими видами , скалами , горными пейзажами, а также собственным бассейном и садом.
Этажи соединены лестницей авторского дизайна (дерево + состаренная черненная ковка) .
Башня – 3 этажа , 69 кв.м, круглое каменное строение на скале выдвинутой в сторону моря с 2мя круговыми балконами.
3 меблированных помещения средиземноморского дизайна, соединенные винтовой кованной лестницей, 2 санузла с душем. В отделке – камень , дерево, медь. Каменная лестница опоясывающая строение позволяет выйти на многоуровневые террасы сада.
На участке с бассейном , вытекающим из под парадной входной лестницы дома, разбит террасный средиземноморский сад с включением столетних деревьев ( лавры и пальмы) и подсаженной плодовой и декоративной растительностью (Сицилия, Италия ) , устроен фонтан с полупогруженной растительностью. Дорожки и проходные зоны засыпаны мраморной крошкой, на каждой террасе разных цветов . Несколько выходов из сада позволяют выйти на единственный в старом Гурзуфе участок дикой природы у подножья горы Болгатура с уникальным обзором на Медведь гору и Адалары .
Документы РФ, готовы к сделке.
