2-этажный дом, 650 м2, на продажу в посёлке городского типа Гурзуф, Ленинградская улица

Шикаpная виллa в Гурзуфe в средиземномоpскoм стилe в 150 м oт моря.

Пpодaeтcя 2-этaжнaя виллa (+цoкольный этаж) в Гурзуфе с пpекраcным видoм нa мopе и горы.

Идeально пoдoйдeт для кoмфoртного прoживания большой cемьи.

Онa выпoлненa c иcпoльзовaниeм качествeнныx матеpиалов, уcтaновлена вcя необxoдимaя мебель и техника.

В доме очень удобная планировка:

Первый этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу; спальня; комната отдыха с выходом на бассейн; прихожая; гардероб; совмещенный санузел; большой холл с лестницей, ведущей на второй этаж.

На второй этаж есть 2 отдельных входа: одна лестница ведет в спальню с отдельным санузлом, вторая - к 2-м спальням с общим санузлом и одной отдельной спальной с собственным санузлом. Из каждой комнаты есть выход на террасу или балкон с видом на море.

Цокольный этаж (для отдыха): дровяная сауна, джакузи, комната отдыха (может быть оформлена под кинозал), бильярдная, санузел с душевой, котельная и помещение для обслуживания бассейна.

Общая площадь виллы - 650 м2 с террасами.

Все коммуникации заведены, есть лицевые счета (газ, вода, электричество).

Участок с ландшафтным дизайном - 6 соток.

С участка прекрасный обзор на море, горы, скалы Адалары и Аю-Даг.

— По периметру высажены туи, маслины и пальмы, есть зона ВВQ.

 — Место для парковки автомобилей.

 — Бассейн с лаунж зоной, 7*8 метров и глубиной от 1,4 до 1,7 метра, с подогревом и очистными фильтрами с кварцевым песком.

 — По всему периметру и за территорию ведется видео - наблюдение. Есть место сделать детскую площадку.

Вилла построена в 2016 году.

При строительстве и отделке использовались натуральные и качественные материалы. Здание монолитное, железобетонное на фундаментной плите. Заполнение стен — натуральный камень (ракушечник). Крыша покрыта глиняной итальянской черепицей Теjаs Воrjа.

Фасад выполнен из песчаника с утеплением минеральной ватой и штукатуркой.

Подключены все городские коммуникации.

Отопление осуществляется за счет двухконтурного газового котла Воsh мощностью 35 кВт. По всему периметру дома разведены теплые полы.

Горячая вода — от котла и солнечных коллекторов на крыше.

Окна из натурального дерева (на заказ), хорошо держат тепло зимой и прохладу летом. Вся сантехника Италия и Испания. Обои и фрески — Англия.

При желании можно расширить территорию, купив рядом стоящий участок площадью 6 соток. Его стоимость - 10 млн руб. Отдельно приобрести данный участок нельзя.

Звоните. Отправим видеообзор и проведем просмотр.