Описание
Предлагаю купить виллу в Гурзуфе в закрытом коттеджном поселке «Вилла Роз».
— Расположен комплекс на высоте 170 метров над уровнем моря, из любой зоны виллы открывается завораживающий вид на горы, море.
— Как и полагается для поселка такого уровня, предоставляется весь комплекс услуг от управляющей компании по техническому обслуживанию, поддержке идеальной чистоты, круглосуточной охране всего поселка и каждого дома в частности, услуги садовника.
— Площадь участка - 10 соток. Целевое назначение - ИЖС.
— На территории виллы имеется открытый бассейн. Много высажено зеленых насаждений из Ботанического сада.
— Общая площадь виллы - 430 кв.м.+открытые террасы.
— План дома:
— Экспликация первого этажа. Общая площадь 191,9 м2.
— При в ходе в виллу мы попадаем в прихожую общей площадью 33,7 м2. В ней расположены кладовая, санузел, лестница на второй этаж, лифт. Из прихожей ведут двери, в гостиную 63 м2 с гардеробом и кухню-столовую 79,4 м2. С кухни-гостиной можно выйти в гостевую комнату площадью 19,5 м2 и комнаты для персонала площадью 21 м2.
— Экспликация второго этажа: Общая площадь 168,1 м2.
— На втором этаже размещены холл площадью 33,5 м2, спальня площадью 12,8 м2, спальня площадью 14,3 м2, санузел, главная спальня 22,4 м2 со своим санузлом и выходом на террасу, выход на балкон, и выход на вторую террасу.
— Экстерьер:
— Фасад виллы покрыт моющийся силиконовой краской. Цвета для отделки фасада используются пастельные, близкие к природным. Окна застеклены алюминиевым профилем производства Греция, установлены двери. Разно уровневая двухвальная крыша, накрыта черепицей с выводами каминных и кухонных дымоходов. Участок спланирован, огорожен по периметру, на участке сохранены зеленые насаждения, разведена система авто полива, размещен бассейн 15 на 5 метров, территория перед бассейном устелена террасной доской.
— Для автомобиля возведен гараж на 2 парко места и открытые стоянки на 4 авто.
— В вилле установлена система канального кондиционирования, проложены коммуникации и отопление с разводкой теплых полов от двухконтурного газового котла. Отделка выполнена качественными материалами: мрамором, испанской и итальянской плиткой, деревом (лиственницей, дубом).
— Фото соответствуют. Документы готовы к сделке.
