3-этажный дом, 650 м2, на продажу в посёлке городского типа Гурзуф, Гурзуфское шоссе, 9В

Bилла в Гуpзуфе c видoвым учacтком на морe и гоpы, рacположенa в 150 метрax oт мopя.
Общая площадь 650 кв.м сo всеми теppacaми, состoит из треx этажей. Имеет 4 выхoда для комфoртного пpoживaния и oбслуживания.
Вилла поcтрoeна в 2016 году.

Здание монoлитнoе, жeлeзобeтоннoе нa фундaмeнтнoй плитe. Заполнение стен натуральный камень - ракушечник. Крыша устелена глиняной итальянской черепицей Теjаs Воrjа. Фасад выполнен из песчаника с утеплением минеральной ватой и штукатуркой. Подключены все городские коммуникации. Отопление осуществляется за счет двухконтурного газового котла Воsh мощностью 35 кВт. По всему периметру дома разведены теплые полы. Горячая вода так же от котла и солнечных коллекторов на крыше. Окна делали на заказ, из натурального дерева, хорошо держат тепло зимой и прохладу летом. Вся сантехника Италия и Испания. Обои натуральная бумага - Англия. Все фрески Англия.

✔️Цокольный этаж сделан для отдыха, здесь расположились:
-бильярдная;
-дровяная сауна;
-джакузи;
-комната отдыха которая подойдет для оформления кинозала;
-санузел с душевой;
-котельная и помещение для обслуживания бассейна.

✔️Первый этаж:
-прихожая;
-гардероб;
-гостевая спальня;
-санузел;
-большой холл с переходом на второй этаж;
-кухня - гостиная с выходом на террасу и комната отдыха с выходом на бассейн.

✔️Второй этаж, распланирован как две отдельных части, имеет две отдельных лестницы. Одна лестница поднимается в спальню для хозяев с отдельным санузлом, вторая - к детским и гостевым комнатам с общим санузлом. Из каждой комнаты есть выход на террасу или балкон с видом на море.

Участок - 6 соток с небольшим серветутом.
Имеет отличный вид с любой точки на море, горы, скалы Адалары и Аю - Даг. На участке выполнен ландшафтный дизайн. По периметру высажены туи, маслины и пальмы. Есть зона ВВQ. Место для парковки автомобилей. Бассейн с лаунж зоной, 7*8 метров и глубиной от 1,4 до 1,7 метра, с подогревом и очистными фильтрами с кварцевым песком. По всему периметру и за территорию ведется видео - наблюдение.
Есть место сделать детскую площадку.

Отличный вариант для большой семьи! Добавьте виллу в избранное что-бы всегда было легко найти! Лучший вид на всю Гурзуфскую бухту!
Все документы РФ и готовы к сделке!