3-этажный дом, 636 м2, на продажу в посёлке городского типа Гурзуф, улица Крымских Партизан

Роскошная вилла 636 кв.м с бассейном в Ялте, пгт. Гурзуф!

В продаже вилла в одном из лучших районов ЮБК - живописном пгт. Гурзуфе.

На благоустроенном земельном участке площадью 6 соток расположены здания и сооружения общей площадью 636 кв.м:

трехэтажная вилла - 400 кв.м;

сауна с комнатой отдыха - 40 кв.м;

оборудованная мангальная зона - 30 кв.м;

террасы, с которых открывается вид на Черное море и крымские горы - 150 кв.м;

подогреваемый бассейн с современной системой фильтрации - 23 кв.м;

придомовая церковь - 16 кв.м.

Продуманная планировка виллы:

1 этаж 

гостиная с камином - 50 кв.м

кухня с настоящей русской печью- 20 кв.м;

столовая - 10 кв.м;

гардеробная - 16,2 кв.м;

гостевой совмещенный санузел - 5 кв.м;

гостевая комната - 22,6 кв.м;

подсобное помещение - 7 кв.м.

2 этаж

холл - 12,4 кв.м;

спальная с балконом - 21 кв.м, с совмещенным санузлом - 9 кв.м

гостевой санузел - 3 кв.м;

спальня - 51 кв.м с совмещенным санузлом и будуаром - 24 кв.м;

3 этаж

холл - 15,1 кв.м;

гостевой санузел - 3 кв.м;

гардеробная - 30,3 кв.м;

комната с собственной библиотекой - 45 кв.м;

2 изолированных спальни - 44,7 кв.м.

Преимуществом владения объекта является не только локация, но и экономичная эксплуатация виллы.

Вилла представляет собой монолитный каркас с заполнением экологичным кирпичным блоком - "ракушняк", на стены нанесена чешская двухкомпонентная штукатурка, которая позволяет стенам "дышать". Фасадная отделка - мраморная крошка. Эти особенности позволяют сохранять постоянную температуру в доме и в жаркий летний зной, и в холодные зимние дни.

Преимущественный материал отделки - натуральный мрамор. Светильники и элементы декора выполнены из латуни.

Мебель изготовлена на заказ и привезена из Италии, Германии, Турции.

Вилла укомлектована дорогостоящей техникой.

Система вентиляции и кондиционирования - канальная, Mitsubishi.

По всей площади дома установлена система водяного "теплого пола", подключенную к двухконтурному автономному газовому котлу Viessmann, с дистанционным управлением. Солнечные батареи и гелиосистема позволяет использовать энергию природы без дополнительных затрат.

Установлена система видеонаблюдения по периметру участка и в помещениях.

До центральной набережной Гурзуфа расстояние составляет 800 метров или 15 минут пешего хода. 

Развитая инфраструктура:  магазины, аптеки, кафе, МДЦ Артек - все в шаговой доступности.

Документы РФ, проверены и готовы к сделке.

По настоящему почувствовать и оценить все достоинства виллы можно только посетив ее.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!