Описание
Экcклюзивнaя продажа самого видовогo чаcтного дoма в Гурзуфе! Многиe eгo cчитaют визитнoй карточкой этогo колоритнoгo южнoбepежного пoсeлкa - между Ялтoй и Aлуштoй!
Здеcь только мeсто и фантaстичeские виды с любoй точки дoма, любогo oкна - на моpe, Aю-Даг, Адаллaры, Бoлгaтуpу, бухту cтоит миллиoн!!
Этот дом для тех, кто в первую очередь выбирает место, планировку и вид и понимает, что интерьер дело сугубо индивидуальное - вряд-ли в этом ценовом сегменте кому-то нужны чужая мебель и обои...
И в этом случае ремонт можно организовать достаточно быстро, при этом он будет относительно не затратным и, главное, потребует только декоративных работ, ведь все конструктивные, инженерные работы и поверхности подготовлены на уровне (снять обои, нанести декоративную штукатурку, покрасить или новые обои подобрать, заменить ламинат на паркетную доску или мрамор, выбросить шторы, жалюзи и заменить мебель - на все это будет ТОРГ. И дом станет совсем другим, а главное, приобретёт индивидуальность нового собственника - он может быть в уместном средиземноморском стиле, классическим или хай-тек, в принципе, ЛЮБЫМ. При желании эти работы организуем под определенный дизайн-проект.
Моя надежность подтверждается проверенным временем профилем, отметками о проверке объектов аренды, моих документов. И отличные отзывы не только на Авито.
Современный атмосферный дом, общей площадью 400 м.кв. на участке 0,4 га - с ландшафтным дизайном, зонами отдыха, барбекю площадкой, видовыми террасами, бассейном (сезонный - с мая по октябрь, без подогрева)
Первый этаж - вестибюль 40 м.кв с зимним садом, прихожая, технические и подсобные помещения, две спальни:
Первая мастер-спальня -ок. 50 м.кв. - с зоной спальни (кровать-СМ 180*220), детская кровать и через перегородку - раздвижку в гостиной большой угловой диван (СМ 150*200-220 (диван), раздельный санузел с ванной. Прекрасно может быть детской.
Вторая спальня - ок.35 м.кв. - тоже с двуспалкой (180*220). Раздельный санузел с ванной!
Второй этаж - ок. 100 м.кв - гостиная с зоной кухни-столовой, камином и бильярдным столом - 9 футов для русского бильярда, сделан под заказ и имеет высокие характеристики (на фото стол до перетяжки - сейчас полностью в новом состоянии) - выход на террасу (140 м.кв.) с зоной отдыха, шезлонгами, бассейном (глубина до 3 м-БЕЗ подогрева). Спальное место в гостиной- (150*240)-диван.
Третий этаж - спальня 80 м.кв - с зоной спальни (кровать 180*230), гостиной и за перегородкой диван двуспальный, рабочее место, гардеробная, санузел с ванной. Выход на круговую суперпанорамную террасу.
Четвертый этаж-комната ок.30 м.кв СМ диван 150*220, санузел без ванны или душа -выход на СУПЕР панорамную круговую большую террасу (лучший вид Гурзуфа-море, Аю-Даг, Адалары, Скала Шаляпина, горы, набережная)
ВСЕ этажи с супер панорамным видом и выходом на собственные террасы
Два гаража на 2-3 авто и 3 места на площадке с видеонаблюдением, охраной, рядом технические помещения котельной - газовое отопление, полностью автоматизированное, на 1-м этаже - система теплых гидрополов и современные батареи с терморегуляторами - температуру в каждой комнате можно отрегулировать.
Водоснабжение дома: две емкости на 1000 м.куб - каждая, с системой очистки - вы не будете зависеть от городского водоснабжения.
Над гаражами есть два гостевых номера - по 40 м.кв. - каждый имеет студийную планировку, кухню, санузел и террасу - удобно и для размещения гостей и для проживания персонала.
Я - прямой представитель собственника, имею нотариально заверенные полномочия на ВСЕ.
Готова провести переговоры для вас и согласовать самые разные вопросы - по дому, по инженерным сетям, по конструктивным особенностям постройки (дом построен по проекту, с техническим надзором и фиксацией всех этапов строительства), по стоимости, а также, различным формам оплаты - собственник может рассмотреть вопрос обмена на ликвидную недвижимость заграницей и другие варианты.
Коллеги, я готова поделиться комиссией в размере 1% от суммы сделки. Согласие на размещение объекта прошу оформить соответствующим партнерским договором - предоставлю профессиональные фото, 3-Д тур, чтобы потенциальные покупатели смогли предварительно познакомиться с нашим замечательным домом, хотелось бы избежать простого любопытства - это время.
