Описание
Aрт. 55765893 Пpедлагaeтся возможность купить экcклюзивную виллу с бaссейнoм, выполнeнную в соврeмeннoй cpедиземномоpcкой cтилиcтике, paсполoжeнную в элитнoм коттеджнoм поceлкe «Bиллa Роз», в живописнoм Гуpзуфе.
На роcкoшнoй тeрритоpии (12 cотoк) pаcполoжены:
+Элeгантнaя двуxэтажная вилла (703 м²) с xаммaмoм и спортивным залом;
+Открытый бассейн с подогревом и системой фильтрации;
+Просторная беседка с зоной ВВQ;
+Гараж на два автомобиля;
+Домик для персонала;
+Йога центр;
+Пруд с карпами кои;
+Ухоженный сад с цветущими клумбами и фруктовыми деревьями.
Ключевыми преимуществами виллы являются — расположение вблизи всей необходимой городской инфраструктуры, но при этом в тихой и однородной локации, прекрасные видовые характеристики, полная готовность к проживанию, юридическая чистота объекта и готовность к сделке, а также функциональные планировочные решения.
Вилла спроектирована именитым архитектором Алексеем Николашиным. Архитектурная композиция построена вокруг многовекового дуба, ставшего природным центром П-образного плана здания. Интерьеры оформлены с использованием тёплых, натуральных материалов, а панорамные окна открывают потрясающий вид на Гурзуфскую бухту.
Поэтажное планировочное решение.
На 2 этаже:
+просторная, наполненная светом кухня с панорамными окнами,
+уютная гостиная с выходом к бассейну,
+мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом,
+зал с камином и выходом на террасу с бунгало,
+два санузла.
На 1 этаже:
+гостевая спальня,
+две книжные галереи,
+две детские спальни,
+просторный хаммам,
+полноценный тренажёрный зал,
+прачечная,
+техническое помещение с отдельным входом,
+кладовая,
+два санузла.
С эксплуатируемой кровли осуществляется вход в дом для персонала, где предусмотрены кухня и спальня. Над этим уровнем — гараж.
Интерьеры и оснащение:
+Диван от бренда В&В Itаliа;
+Кресла Меridiаni;
+Мебель из массива натурального дерева в детской;
+Кухонный гарнитур В&В;
+Каменная ванна Аntоniо Luрi в мастер-спальне;
+Вытяжка GАGGЕNАU;
+Система кондиционирования Dаikin Еurоре;
+Сантехника АХОR.
Интерьер выдержан в лаконичном стиле, где гармонично сочетаются светлые стены, дубовый паркет, итальянская дизайнерская мебель и премиальная техника.
Конструктив и инженерные решения:
+Фундамент на монолитной плите, железобетонный каркас;
+Вентиляция и климат-контроль от Мitsubishi;
+Отопление — от собственной газовой котельной;
+Тёплые водяные полы из мрамора и керамогранита;
+Галереи, ведущие в детские спальни, отделаны венге;
+Хаммам облицован каррарским мрамором и марокканской плиткой;
+Винная комната оформлена травертином и дубом, оборудована системой поддержания температуры;
+Кровля частично выстлана габбро-диабазом — редкой магматической породой, украшающей Красную площадь.
Ландшафт и благоустройство:
+Живописные террасы;
+Архитектурная подсветка участка;
+Декоративный сад с гранатовыми деревьями, бамбуком, кедром и инжиром;
+Автоматизированная система полива;
+Современная система видеонаблюдения.
Вилла расположена на живописном холме. Внизу раскинулись виноградники и море.
Прогулка до побережья займёт около 25 минут пешком, до центра Ялты — 20 минут на автомобиле.
Понравилась вилла?
Полное сопровождение сделки! Звоните.
