Описание
Арт. 55765893 В продаже эксклюзивная вилла с бассейном, выдержанная в современной средиземноморской стилистике, расположена в элитном коттеджном поселке Вилла Роз в Гурзуфе.
На роскошной территории 12 соток расположены:
-2-этажная вилла 703 м² с хаммамом и спортзалом;
-Открытый бассейн с подогревом и системой фильтрации;
-Беседка с зоной BBQ;
-Гараж для двух авто;
-Дом для персонала;
-Пруд с карпами;
-Ухоженный сад с цветами и фруктовыми деревьями.
Вилла спроектирована известным архитектором Алексеем Николашиным.
П-образный план виллы определен многовековым дубом, который находится в центре архитектурной композиции. За уют пространства отвечают теплые натуральные материалы и панорамные окна с прекрасным видом на Гурзуфскую бухту.
Планировка.
На 1 этаже расположены:
-просторная и светлая кухня с панорамными окнами,
-большая гостиная с выходом к бассейну,
-мастер-спальня с гардеробной и санузлом,
-зал с камином и выходом на террасу с бунгало,
-2 санузла.
Цокольный этаж делится на два крыла - гостевое и детское:
-гостевая спальня,
-2 книжные галереи,
-2 детские спальни,
-хаммам,
-спортзал,
-прачечная,
-техническое помещение с отдельным входом,
-кладовая,
-2 санузла.
Через эксплуатируемую кровлю вход в дом для персонала с кухней и спальней. Этажом выше расположен гараж.
В доме белые стены и потолок, пол выполнен из дубовой доски, итальянская мебель лаконичных форм и премиальная техника:
-диван в гостиной итальянского бренда B&B,
-кресла итальянского бренда Meridiani,
-в детской комнате мебель из массива натурального дерева,
-премиальная линейка кухонной гарнитура B&B,
-в мастер-спальне установлена каменная ванна Antonio Lupi,
-вытяжка GAGGENAU,
-система кондиционирования - Daikin Europe,
-сантехника AXOR.
Вилла выполнена исключительно в соответствии с современными технологиями:
-Фундамент на монолитной плите и железо-бетонный каркас,
-Установлена система вентиляции и климат-контроля бренда Mitsubishi,
-Отопление производится от собственной газовой котельной;
-Полы из мрамора, в прихожей из керамогранита - теплые, водяные,
-2 галереи ведущие к детским спальням обшиты натуральным деревом венге;
-При отделке хаммама применялся каррарский мрамор и марокканская плитка;
-Винная комната отделана травертином и дубом, а также оснащена профессиональным оборудованием для поддержания температурного режима;
-Эксплуатируемая кровля частично выстелена габбро-диабазом - камнем редкой магматической породы, который украшает Красную площадь в Москве.
Благоустроенная придомовая территория:
-обилие террас,
-декоративное наружное освещение,
-сад с гранатовыми деревьями, бамбуком, кедром и инжиром,
-система авто полива,
-установлено видеонаблюдение.
Вилла расположена на холме, внизу находятся виноградники и море! К морю около 25 минут пешком, до центра Ялты 20 минут - на автомобиле.
Документы РФ.
Полное сопровождение сделки! Звоните.
