Описание
Продам 2-комн. квартиру в курортном поселке Гурзуф.2 этаж 5-этажного дома. Квартира солнечная, окна выходят в обе стороны дома, окна балкона (лоджии) и кухни, большой комнаты выходят на северо-восток, окно малой комнаты – на юго-запад. Обеспечивается инсоляция и сквозное проветривание помещений. С балкона вид на горы, из малой комнаты – на зелень (пальмы) позади дома. Малая комната очень уютная, освещается закатным солнцем.Квартира по типу так.наз. «распашонка». Идеальная планировка: ни одного кв.м. коридора не тратится впустую на просто проход куда-то откуда-то между 2 стен (такая проблема зачастую встречается в планировках квартир в новостроях).В коридоре есть возможность разместить подвесную кладовку и турник (собственно, они там и есть).Комнаты изолированные. Удобные пропорции комнат. Окно малой комнаты защищено решеткой.Длинный застекленный балкон (лоджия) в ширину большой комнаты и кухни. По сути представляет собой 3-ю комнату, поскольку по ширине позволяет установить диван поперек и/или односпальную кровать (диван) вдоль. При установке стеклопакетов «в пол» можно будет создать длинную солнечную гостиную.И кухня, и большая комната сообщаются с балконом дверями. Также в торце балкона расположена ниша для вещей (кладовка).Санузел раздельный. В ванной помещается ванная, а не только душевая кабинка.Есть прихожая с нишей для вещей либо установки шкафа-купе.Состояние жилое.Квартира не угловая, не холодная.Централизованное отопление, зимой действительно тепло и комфортно.Подъезд просторный и удобный. Соседи приличные.Можно подключить газоснабжение.Тихий район, нет транзита авто по дороге под домом.Ниже – дворик дома №2 по ул. Санаторной, в нем на 1-м этаже продуктовый магазин. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности (основная остановка ул. Ленинградская, А/С, магазин «ПУД», рынки и т.д.).Ниже улицы – знаменитый Гурзуфский парк с фонтаном «Ночь», тянущийся от начала улицы до набережной.До моря 15 мин. пешком мимо рынков, кафе и т.д. или 10 через парк.Пляжи благоустроенные. Высота потолков: 2,55 м.Б.комн.: 17,3 кв.м.М.комн.: 11,4 кв.м.Кухня: 5,8 кв.м.Балкон (лоджия): 9,4 кв.м.Туалет: 1,1 кв.м.Ванная: 2,1 кв.м.Большую часть мебели, бойлер и стиральную машинку могу оставить.Собственник. Документы РФ.В квартире никто не зарегистрирован помимо собственника, собственник 1, обременений нет, юридически "чистая" сделка.Звоните.Доп. номер + Viber: нужно поменять последнюю цифру номера на 8.Лариса.
