2-комнатная квартира, 82 м2, этаж 7 / 13, на продажу в посёлке городского типа Гурзуф, набережная Пушкина, 5Д

Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Пушкинский" (Гурзуф, Ялта)  
  
Стоимость — 48 000 000 ₽  
  
Предлагается к продаже просторная видовая квартира в одном из лучших жилых комплексов Южного берега Крыма.  
  
Характеристики квартиры:  
• Общая площадь — 82 м²;  
• Площадь внутренних помещений — 62,9 м²;  
• Терраса — 19 м² с прямым панорамным видом на Чёрное море и гору Аю-Даг;  
• 7 этаж со стороны моря (4 этаж со стороны гор);  
• Просторная кухня-гостиная;  
• Изолированная спальня;  
• Два санузла;• Выход на террасу из гостиной и спальни.  
  
В стоимость входит парковочное место площадью 22,8 м² в подземном паркинге.  
  
ЖК "Пушкинский"  
  
Современный 13-этажный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный всего в 180 метрах от благоустроенного пляжа и набережной Гурзуфа.  
  
Преимущества комплекса:  
• закрытая охраняемая территория;  
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;  
• просторная входная группа, отделанная натуральным мрамором;  
• два скоростных бесшумных лифта OTIS;  
• два лестничных пролета;  
• подземный паркинг;  
• собственная газовая котельная;  
• солнечные коллекторы на крыше, обеспечивающие бесплатную подачу горячей воды в летний период;  
• ТСЖ;  
• статус объекта — квартира с возможностью постоянной регистрации (прописки);  
• земельный участок под домом находится в собственности.  
  
Стоимость обслуживания — 100 ₽/м² в месяц, включая отопление от собственной газовой котельной, круглосуточную охрану, содержание территории и общего имущества. Вода и электроэнергия оплачиваются по индивидуальным приборам учета.  
  
В пешей доступности расположены набережная Гурзуфа, благоустроенные пляжи, рестораны и кафе, Гурзуфский парк, гора Аю-Даг, скалы Адалары, Дом-музей А.С. Пушкина, музей А.П. Чехова и вся необходимая городская инфраструктура.  
  
Квартира идеально подойдет для постоянного проживания, отдыха у моря или выгодной инвестиции с высоким арендным потенциалом.