Офис, 59.1 м2, на продажу в посёлке городского типа Гурзуф, Ленинградская улица, 36А

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения в центре поселка Гурзуф, на улице Ленинградской. Ключевое преимущество объекта — его исключительное расположение: до моря всего 160 метров, что открывает широкие возможности для коммерческого использования под гостиницу, хостел, офис или торговую точку. Здание в настоящее время не эксплуатируется, арендаторы отсутствуют, что позволяет новому владельцу сразу приступить к реконструкции или запуску бизнеса без каких-либо обременений. 
      Существующая планировка включает коридор, проходную кухню, две комнаты и отдельный санузел, что обеспечивает базовую функциональность. Важным потенциалом является разрешенная возможность надстройки дополнительных этажей, что существенно увеличивает площадь и инвестиционную привлекательность для создания полноценной гостиницы или многоквартирного апарт-отеля. Участок и здание находятся в центре поселковой инфраструктуры с развитой транспортной доступностью, круглогодичным потоком туристов и всеми необходимыми коммуникациями. Это готовый проект для стратегического инвестора, ориентированного на доходный бизнес в одном из самых востребованных курортных мест Южного берега Крыма.
 

Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 190315
Номер в базе: 12063142