Описание
Общая площадь объекта 2065.0 м² Так же возможна аренда: кухня, кухня с оборудованием, террасы, лаундж зона возле бассейна, кафе (требуются вложения) ресторан (требуются вложения), отель (требуются вложения) - от 650 000 тысяч в месяц Объект расположен в АР Крым, г. Ялта, пгт. Гурзуф, ул. Гурзуфское шоссе 1 А. Площадь земельного участка – 0, 2451 га (2 451 м2). Комплекс состоит из двух зданий: 1. Ресторан. Четырех этажное здание с открытыми террасами. Основная площадь здания – 924,8, м2. Площадь террас – 469,40 м2; На данном объекте выполнены работы по устройству следующих сетей: 1. Электроснабжение выполнено в цокольном и первом этажах, а также на террасах 1 – 3 – го этажей; 2. Водоснабжение (холодное и горячее) выполнено в цокольном и первом этажах; 3. Канализация выполнена в цокольном и первом этажах; 4. Вентиляция выполнена в цокольном и первом этажах; 5. Газоснабжение выполнено на первом этаже. 6. Кухня комплекса полностью оборудована и укомплектована!!! полностью готова к эксплуатации (Московские технологи разработали логистику технических и рабочих помещений под контролем проверяющих органов. 7. Летняя терраса оборудована мебелью. 8. Зимний сад: закуплены цитрусовые деревья из Италии(лимоны, мандарины) 2. Гостиница. Трех этажное здание. Общая площадь здания – 480,5м2. Площадь балконов и террас – 190,70 м2; На данном объекте выполнены работы по устройству следующих сетей: 1. Электроснабжение. Установлен вводной шкаф и проложены поэтажные сети. 2. Водоснабжение. Организован ввод в здание, разводка по этажам. Установлена поэтажная гребенка. 3. Канализация. Организован ввод в здание, разводка по этажам. 4. Газоснабжение. Организован ввод в здание. На данном объекте выполнены следующие работы: 1. 3 этаж апартаментов с чистовой отделкой; 2. Закуплена все стройматериалы: пол, стены, оборудование системы вентиляции. 3. Закуплена сантехника Devon&Devon на весь этаж апартаментов. Расположение комплекса отличается удобством транспортной доступности. Комплекс расположен на смотровой площадке, где останавливаются Туристические группы, путешествующие по ЮБК круглый год, с прекрасным панорамным видом на гору Аю-Даг. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. В состав комплекса входят благоустроенная прилегающая территория с прекрасным озеленением. На участке произрастают не только декоративные деревья и кустарники(пихта плакучая, кипарисовик голубой, говения Японская, магнолия), а также заложен фруктовый сад( яблони, груши, абрикос, хурма, персик, гранат, высажен виноград). Искусственные пруды и водопады украшают участок. Функционирующий открытый бассейн. Бассейн имеет форму восьмиконечной звезды объемом 160 м3. Отдельно стоящее техническое помещение с оборудованием бассейна находиться на территории объекта. В состав оборудования входят: система фильтрации воды; автоматические станции дозирования для поддержания оптимального уровня хлора и pH; С западной стороны комплекса, за зданием гостиницы, расположен второй въезд на территорию с парковкой на пять машиномест. Подпорные стены и клумбы облицованы натуральным камнем травертин, пешеходные участки выложены гранитом. В стенах, клумбах, лестницах, а также заборе проложены электрические сети для декоративной подсветки в вечернее и ночное время. Фасады обоих зданий выполнены в современном стиле с применением современных материалов. В отделке фасадов применены: Инженерные системы. На объекте установлены следующие инженерные системы: 1. Внешнего и внутреннего электроснабжения; 2. Внешнего и внутреннего водоснабжения; 3. Канализации; 4. Газоснабжения; 5. Топочная (котельная); 6. Гелиосистема; 7. Система химводоочистки (резервного водоснабжения); 8. Бассейновое оборудование. Внеплощадочные сети. Сеть электроснабжения объекта (0,4 кВ) протяженностью 450 м от ТП 405 находиться в собственности комплекса. Для всего комплекса выделена электрическая мощность в 115 к Вт, разделенная между объектами следующим образом: 60 кВт на здание ресторана; 55 кВт на здание гостиницы. Внутриплощадочные сети. На территории комплекса проложены сети: 1. Электроснабжения; 2. Водоснабжения (холодного и горячего); 3. Канализации (хозфикальной и ливневой); 4. Газоснабжения; 5. Телефонизации и Internet. Внутренние сети.
