Участок под ИЖС на продажу в посёлке городского типа Гурзуф

Продается земельный участок в г. Ялта, пгт. Гурзуф. площадью 15 соток (возможно увеличение до 50 соток, в т.ч. недострой с разрешительными документами на строительство 2400 кв м). Участок расположен в районе жилой застройки, граничит с частными мини гостиницами, в нижней части асфальтированная дорога, т.е. вид на море не будет закрыт. Расстояние до Ялты - 15 км, до моря (пляжа) и набережной Гурзуфа - 250 м. Ориентир – «Спутник» . Коммуникации: - электроснабжение –15 кВт, возможно увеличение. - водоснабжение и канализация – по границе. - газ -100-150 м. Подъезд к участку: - грунтовая дорога подходит к нижней границе участка (до асфальта 30 м). Ландшафт участка частично ровный, умеренный уклон к югу. Панорамный вид на море, Гурзуфскую бухту, горы (гору Медведь в восточной части) … Правоустанавливающие документы: Свидетельство о собственности РФ, межевой. Собственник: гражданин РФ. Перспективное использование участка: под жилую застройку, для строительства мини-гостиницы. Стоимость участка 195 тыс. дол. (13 тыс. дол. сотка).