Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА продается перспективный дом - дача с участком в поселке Гвардейское, станция Остряково (военный гарнизон)
Если вы мечтали жить и наслаждаться тишиной и покоем загородной жизни, вашему вниманию представлен отличный дом - дача с участком в поселке Гвардейское (военный гарнизон).
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - это основательный дом 5Х6 м с подвалом и участком 6 соток и большими перспективами дальнейшего обустройства как самого дома, так и расширения участка. У соседей можно еще выкупить 2 участка по 6 соток, - в итоге ваш участок будет = 18 соток. Подойдет в качестве дачи, так в перспективе и для постоянного проживания. Ловите момент ребята!)
ВАРИАНТЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБУСТРОЙСТВА ДОМА :
- можно пристроить гараж и сделать заезд, т.к. дом расположен рядом с дорогой.
- в подвал вход из кухни, можно вывести снаружи вход = тогда будет 2 комнаты и коридорчик.
- Спереди можно пристроить веранду и там сделать кухню.
- Можно пристроить душ и туалет спереди.
СДЕЛКА:100 % безопасная, т.к. все документы на дом и землю полностью переведены по закону России. В доме можно прописаться и жить - поживать!)
МАТЕРИАЛ ДОМА: стены из ракушки, усилены проволокой/арматурой чтоб не потрескались стены; потолок армирован арматурой и залит бетоном со щебнем; чердак; крыша черепица; есть печь на дровах. Фундамент крепкий из бетона, камней, арматуры и проволоки. Стены утеплены по снаружи пеноблоками.
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ: сарай 3Х4 м из ракушки, усиленный сеткой и арматурой.
УЧАСТОК И ПОСАДКИ: наш участок, 6 соток, пожалуй один из самых ухоженных в поселке - ни травинки!) Земля очень плодородная - все что нужно растет, все что не нужно не растет!))) Прямо сейчас есть несколько кустов винограда; 3 куста смородины; 2 куста кизила; 5 яблонь; груша; 2 черешни; малина; алыча, инжир. Мы выращивали - клубника, картошка, помидоры, огурцы, редис, морковь, зелень, арбузы, дыни. Если у вас есть творческая жилка, то на самом участке можно сделать ландшафтный дизайн, особенно будет круто, если решите выкупить участки у соседей - вот где можно будет размахнуться!)))
ИНВЕНТАРЬ: вам остаются лопаты, грабли, ведра, лестницы, - всякий инструмент. Для полива есть 2 колеса для воды.
УДОБСТВА: рядом есть газовая станция - планируют вести газ по улицам. В доме есть свет, воду дают по часам - в поселке есть общая скважина на весь дачный поселок. На участке можно сделать свою скважину. Есть построенный летний душ+туалет со стенами и потолком, осталось поставить бочку с водой на крышу и,- наслаждайтесь загородной жизнью!)
СОСЕДИ: очень приличные, спокойные люди, среди которых есть военные пенсионеры, - а это дорогого стоит!
ПОГОДА: летом 30-55° на солнце, осень часто сухая и теплая (до декабря 15° может быть , потом 10°....7°). Декабрь: или дожди или снег (но намного реже). В феврале - февральские окна 18° - садим картошку, в марте похолодание и в мае начинается 18° и выше.
ИНФРАСТРУКТУРА: До Симферополя рукой подать - 20 км (на электричке 20 минут), до Евпатории электричкой 2 часа - можно съездить покупаться и отдохнуть. До аэропорта 15 км. До железной дороги 4 км, пешком 40 мин, на автобусе 10 минут. До трассы, где останавливаться маршрутка на Симферополь 1-1.5 км; до военного городка с магазинами 1.5 км; дорога посыпана гравием. Любой транспорт ходит очень часто.
Магазины, больница, школа 1_2 км.
Звоните, пишите - записывайтесь на просмотр - все расскажем и покажем(возможен торг).
( с 9.00 до 23.00)
