1-этажный дом, 30 м2, на продажу в поселке городского типа Иловля

Продается участок с домом в уникальном природном регионе Волгоградской области- пойме р. Дон. Хутор Вилтов и находится в 10 км от трассы Москва- Волгоград- Астрахань. С другой стороны трассы крупная станица Лог со школой,  больницей, магазинами, аптеками, сбербанком, банкоматом.   До р. Дон 800м. Через паромную переправу старая казачья ст. Новогригорьевка с действующим храмом постройки 1801г.  Далее по дорогам можно за 40 мин доехать до трассы Волгоград- Калач- Ростов- Краснодар. В районе есть Кременский монастырь и два святых источника. Огромные охотничьи угодья (утка, куропатка, фазан, заяц, кабан, лиса и т. д.) и рай для рыбалки. В самом хуторе большое рыбное озеро. В округе очень много грибов. Участок 28 соток (25 соток + 3 сотки можно прихватить без оформления документов) полностью очищен от старых построек и прочего хлама. Старый, но очень крепкий и теплый дом, построен по старой казачьей технологии на фундаменте из бута. Крыша не протекает. Пол неимоверной крепости с большим подполом. К дому заново подведено электричество в 2013 г. с новым счетчиком (договор и все акты монтажа у собственника). В доме печка,работающая на газу. При необходимости можно топить дровами. Газовая труба заглушена (на фото), т.к. в доме долго никто не жил. На участке есть крытый погреб, выложенный кирпичом. Главное достояние Вилтова это чистейшая целебная вода. На участке функционирующая скважина. Хорошая плодородная земля. Растет все, что посадишь. Свидетельство о гос. регистрации права на дом и на землю нового образца получены в 2013 г. Техпаспорт, кадастровый паспорт  и межевое дело в порядке. Собственник.