1-этажный таунхаус, 65 м2, на продажу в поселке городского типа Ильский

Новый дом oт застрoйщика в центре Ильcкогo | 60 м² | Газ | Ремонт | Meбель и тeхникa | Ипoтeкa

Пpодаются новыe дoма c пoлной oтдeлкой, мебeлью и тexникой в поcёлке гоpодcкого типа Ильский, Сeвeрского райoна Kpаснoдaрcкoго кpая — вceгo 5 минут до цeнтpa, ул. 8 Mаpта, 69А/1.

✅ Плoщaдь дома — 65 м²

✅ Площадь участка — 2 сотки (в собственности)

✅ Цена — 5 850 000 руб.

 Расположение и инфраструктура

Дом расположен в тихом и современном жилом районе, рядом с центральной улице

До Краснодара — 39 км, до Чёрного моря (Новороссийск) — 120 км.

В шаговой доступности:

• общеобразовательная школа

• детский сад

• музыкальная школа

• парк и МФЦ

• отделение Сбербанка

• Администрация ПГТ Ильского

• остановка маршрутного такси (интервал — каждые 15 мин по посёлку)

 О доме

• Построен в 2023 году

• Материал стен — газоблок с облицовочным кирпичом

• Фундамент — ленточно-свайный

• Крыша — металлочерепица

• Утепление перекрытия: 150 мм (три слоя)

• Окна — металлопластиковые

 Коммуникации и технологии

• Электричество: 15 кВт, 3 фазы

• Центральное водоснабжение

• Центральный газ

• Канализация — септик

• Оптоволоконный интернет

• Отопление — двухконтурный газовый котел

• Тёплые полы в кухне, санузлах и коридоре

• В спальнях — радиаторы

️ Внутренняя планировка и отделка

• 2 просторные спальни по 15 м²

• Кухня — 15 м²

• Коридор — 8,5 м²

• 2 санузла: один с ванной, второй — гостевой

• Ремонт — “под ключ”

• Полы: ламинат, плитка в санузлах

• Стены: моющаяся краска, плитка в санузлах

• Натяжные потолки, люстры, розетки и выключатели уже установлены

• Сантехника в наличии: ванна, унитазы, раковины, зеркало

 Оснащение (входит в стоимость)

• Кухонный гарнитур

• Обеденный стол и стулья

• Холодильник

• Варочная панель

• Микроволновая печь

• Стиральная машина

• 2 сплит-системы

️ Участок

• 2 сотки (в собственности)

• Назначение земли — блокированная жилая застройка

• Забор из металлопрофиля

• Парковка, выложенная плиткой

• Двор и отмостка также из плитки

• Возможность эксплуатации мансарды

 Документы и условия покупки

• Один собственник

• Дом с разрешением на ввод в эксплуатацию

• Подходит под Семейную, Сельскую, Военную ипотеку

• Возможна покупка с использованием маткапитала и других сертификатов

• Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно

 Доступные варианты

В продаже 3 идентичных дома, зеркальной планировки.

Вы можете выбрать подходящий по расположению.

 Звоните прямо сейчас — организуем показ, вышлем видео, ответим на все вопросы.

Идеальное предложение для тех, кто ищет готовый дом без вложений в районе с развитой инфраструктурой.