Участок в СНТ, 100 сот. на продажу в поселке городского типа Ильский, Грибная улица

СКИДКУ!!!  реальному покупателю при заключении договора!!! 
Продаётся участок 1Га, земли сельхоз производства, возле пос. Ильский  в снп «Ведруссия» под родовое поместье или можно что-то выращивать: сад, ягоды, огород, Теплица. Земля плодородная, участок ровный, одна сторона упирается в лесополосу, по меже проходят столбы с электричеством, осталось только техническое присоединение, это очень быстро. Вода на маленькой глубине, скважины метров 15-20, дебет хороший. Подъезд к участку отсыпан, можно заезжать по любой погоде. От трассы не далеко. Соседи живут.  Кадастровый номер 23:26:0501000:2687 рассмотрим варианты обмена на полноприводный авто, или полноприводный микроавтобус, предлагайте.