Участок в СНТ, 114 сот. на продажу в поселке городского типа Ильский, Центральная площадь

Земeльный участoк сeльскохозяйствeнногo назнaчения --для ceльскохозяйcтвeннoгo пpоизводства. Продaётcя от собствeнникa, бeз обрeмeнeний. Плoщaдь 1,14га. Ввиду cpoчной продaжи цена cнижeна. Ценa укaзанa за вeсь учacток. 
Кадacтpовый номер:
23:26:0000000:3032 Разрeшение oт Депapтамента на продажу есть. 
Участок отмежёван. Отличное место для родового поместья или КФХ(крестьянское фермерское хозяйство), или ЛПХ(личное подсобное хозяйство).С 2022г на землях с-з/н разрешено строить жилой дом при регистрации КФХ/ЛПХ. Учитывая,что рядом экопоселение" Ведруссия"можно и в СНП вступить или же самостоятельно перевести под дачу,подав в поселковую администрацию заявление на смену категории земли.
Электричество 15 кВт по улице, на расстоянии от участка 110 м.
Участок ровный,без затопления. Есть лесок (около 30 соток), где можно собирать в сезон грибы. 
На участке растёт боярышник, шиповник, дички (яблоки, груши) лещина (фундук), лечебные травы.
Залегание воды для бурения скажины 35-45м. и вода в скважине есть круглогодично. Кто пробурил скважину на 60м вода очень хорошая(т.н серебрянная). Соседи живут рядом. Дорога круглогодичная, большая часть отсыпная. Расположен ул. Грибная в границах пгт. Ильский, недалеко от конторы СНП "Ведруссия". 
От пгт. Ильский до Краснодара - 45 км., Новороссийска - 100км.
Подробности по телефону,отвечает Ольга Александровна (моя мама). Если не можете дозвонится, пишите на Авито.