Описание
Продам новый коттедж, общая площадь 266,4 м2. проект-БЕЛЫЙ ТЕПЛОХОД, в поселке Инской, энергоэффективная технология, А+++. Цокольный этаж и фундамент-монолитные, стены -кирпич. перекрытия всех этажей-монолит со звукопоглощением. Все коммуникации центральные, коммуналка менее чем за двухкомнатную квартиру, 1700руб. месяц, доказано на практике!!! За 10 лет экономия по отоплению не менее 500000 руб, в отличае от обычных домов. Все платежи по счетчикам! 26 300 руб.м2!!! Две ванных комнаты, с немецкой сантехникой, на первом этаже высота потолков 2.7м.
1 этаж включает... гараж с ямой и входом в дом. Отдельная гардеробная, Американская гостинная с открытой кухней и обеденной зоной с выходом в сад.
Цокольный этаж с окнами и высотой потолка 2,4м. В нём располгается, огромная хоббираум, прачечно-гладильная комната, винный погреб, помещение под сауну.
Второй этаж включает небольшой холл,
3 спальни,
2 меньших имеют остекленный балкон, имеется большая ванная комната,
система теплый пол на всех этажах!!!
Участок 7 соток, разработанный и ухоженый. Объект спроектирован и построен немцем, живущем в Берлине! Лучшее на благо сибиряков, 2й дом в поселке, в первом напротив, живут люди.
Лучшее соотношение цена, качество, площадь!!! В подарок натяжные потолки!
Весь объект оборудован автоматической системой терморегуляции.
Любые варианты продажи… рассрочка, частная иппотека от собственника, при первом взносе от 4х млн. Рассрочка до пяти лет под 11% годовых...
И немного цифр...
Обоснование... Того что, данный объект имеет ценность, которая значительно выше цены...
Стоит учитывать то что монолитные перекрытия не подвержены вибрации в отличии от деревянных, так же это значительно повышает сейсмику и пожаробезопасность объекта.
Необходимо учитывать что чердачное помещение имеет утепление, что снижает энергопотери.
С 1.01.18 расчёт отопления по году 1700 рублей (25€) ежемесячно, 20 400 руб в год.(c.a.333€)
Участок новый в поселке Инской 500 000 рублей, не обустроеный, и не разработанный.
Подвод коммуникаций с материалом стоит 200-250 тр.
Гараж который предлагается в месте с домом 1 500руб.
Эксклюзивный лестничный марш стоимостью 350000 руб.
Экономия по отоплению в год 50000руб, за счет энергоэфекктивных технологий...
И того два миллиона шестьсот тысяч рублей...
Площадь дома без гаража равна примерно 240 м²
Общая цена 7млн.
Если вычесть из данной цены вышеперечисленные суммы, то 7200000 -2600000 равно 4400000 руб, за саму постройку в элитном эксклюзивном дизайне на монолитном фундаменте, со стенами из кирпича и эффективным утеплителем, с монолитными звукопоглощающими перекрытиями, то цена равна....18 333 рубля за м² это цена самого дёшевого совершенно голого каркасного дома, без отделки, на вашем готовом фундаменте!!!
Домов много, ТАКОЙ ОДИН..
