Описание
Продаётся двухэтажный дом 192 м² на участке 12,5 соток в пгт Калининец - идеальный вариант для жизни за городом с полной инфраструктурой рядом. Круглогодичное проживание, продуманная планировка.
Расположение и инфраструктура
• Посёлок Калининец на ЦКАД — быстрый выезд на Киевское и Минское шоссе
• До метро "Саларьево" — общественным транспортом, до Киевского вокзала - электричкой
• В пешей доступности: школа, детский сад, магазин "ДИКСИ", пункты выдачи
• Вся городская инфраструктура: поликлиника, кафе, спортзалы, салоны красоты - рядом
Дом
• Площадь дома: 192 м², 2 этажа
• Материал стен: шлакобетон
• Фундамент: монолитная железобетонная плита
• Кровля: мягкая, современная
• Лестница: деревянная с балясинами - эстетика и надёжность
• Комнаты: гостиная, кухня, 2 спальни + ещё одна спальня с балконом, 2 санузла
• Кухня: на 1-м этаже, изолированная
• Санузлы: 2 (на 1-м и 2-м этажах)
• Отопление: автономное (возможно подключение газа)
• Ремонт: готов к заселению, чистовая отделка
• Особенности: панорамное остекление в гостиной, окна в пол с видом на участок, лоджии из каждой спальни
Участок и постройки
• Площадь участка: 12,5 соток (10,05 соток оформлено, 2,5 сотки - в собственности)
• Участок выходит на 2 проездные улицы и пешеходный проход - максимальная доступность
• Коммуникации: электричество 15 кВт заведено в дом, колодец (7 колец), газ по границе - соседи уже подключены
• Ограждение: металлический профлист по периметру, 2 калитки + 2 распашных ворот
• Постройки: свайный фундамент под баню (46 м), вольер для собаки
• Парковка: площадка на участке + забетонированная перед домом на 2 машины
Утро выходного дня. Вы пьёте кофе у панорамного окна, наблюдая, как дети гуляют во дворе, а собака бегает в вольере. Вся инфраструктура в шаговой доступности, до Москвы - по ЦКАД без пробок.
Почему этот дом
• Газ по границе — подключение быстрое и недорогое
• Участок с редкой транспортной доступностью: выход на 2 улицы и пешеходный проход
• Готов к жизни: электричество, колодец, монолитный фундамент, чистовая отделка
• Инфраструктура как в городе - но без шума и суеты
Документы и сделка
• Тип продажи: свободная
• Собственность: дом и 10,05 соток оформлены, 2,5 сотки - в собственности, требуется межевание
Один из самых функциональных домов в Калининце - показы по договорённости, работаем без выходных!
#0505
Арт. 142596509
