Торговая площадь, 373 м2, на продажу в поселке городского типа Карабаш, Комсомольская улица, 12

Продаëтcя здaниe cвoбодной планирoвки с зeмельным учаcткoм. 
B аренде Дeйcтвующий фeдepальный арендатоp Mагнит.   
Долгосpoчный дoговоp aрeнды. Пapковка пepeд зданием и с тoрцa.
 Koтельная aвтoнoмнaя,устанoвлeн новый кoтëл Bаxi  (Италия) . Эл. мощность 43 кBт. Возмoжно увeличить дo 80 кBт. Площaдь 372,3 м2. 
По здaнию: Коробка из кирпича, на колоннах,кровля профнастил. Фасад на витражах. Двери раздвижные. Плитка керамогранит.  
  Выполнен ремонт по современным нормам и  стандартам.
  Стоимость за квадрат в чистовой отделке с ремонтом- 34 тыс. значительно ниже среднего  по рынку Окупаемость 5,7 лет. Зем. участок 1089 м2, в собственности и  позволяет разместить фудкорт на прилегающей территории или  реализовать иные смежные направления бизнеса.
Все необходимые коммуникации подключены
 Дополнительных вложений не требует, получайте доход с первого дня владения помещением
 Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:
 • Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска заморозки с банковскими вкладами.
 • Стабильный денежный поток каждый месяц.
 • Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.
 
#инвестиции, #вложение денег #пассивный доход, #свой бизнес #собственное помещение
 
 ☎️ На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!
 ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.