Описание
Ваш райский уголок. Дом 2012 года постройки. Комбинация бруса и кирпича позволяет сохранять тепло зимой и быть прохладным в летний зной. Общая площадь 103 кв м, но есть возможность обустроить и второй этаж. Все коммуникации. Кухня 13 кв м. В доме много света, очень комфортно и уютно. Содержимое дома останется Вашим: мебель Икеа, (покупалась перед санкциями осенью 2021 г), современная, качественная; вся бытовая техника и тв. Проведён индивидуальный проводной интернет на 100 Мбит/с.
Каменные дворовые постройки: гараж с погребом для хранения заготовок, летняя кухня с газом, сарай для курочек или другой живности с загончиком и отдельным выходом, летний кирпичный туалет.
Большой приусадебный участок с жирным чернозёмом: для посадки картофеля и других культур, клубничный участок, несколько малиновых кустов, несколько яблонь разных сортов, груша, белые и синие сливы, вишня, черешня, красная и чёрная смородина, ирга, несколько кустов роз, пионов и др., кусты туи.
Придомовой участок выложен плиткой, перед фасадом белый изразцовый заборчик, по остальному периметру листовой забор и рабица.
Дом расположен в окрестностях города Орёл, расстояние по трассе 76 км, на электричке - 50 км. Электричка ходит несколько раз в день.
Расположенный в ста метрах от дома храм с одной стороны и в ста метрах озеро - с другой, позволяет ощущать благость и умиротворение.
Для приезжих из других регионов России - климат на Орловщине очень мягкий, зимой до +1. От зоны риска СВО пгт Хотынец находится на безопасном расстоянии. Посёлок старинный, народ доброжелательный, цены на экологичные продукты частников приятно удивят.
Рядом находится национальный парк Орловское полесье.
Возможен небольшой торг по Вашим предложениям.
С удовольствием отвечу на все вопросы.
