1-этажный таунхаус, 86 м2, на продажу в посёлке городского типа Кильдинстрой, ДНТ Медведь, 67

Предлагается к покупке капитальный жилой дом в архитектурном стиле Barnhouse с элементами A-frame. Этот дом полностью выполнил свою главную задачу для нашей семьи — дал нам много тепла, комфорта и стабильности. Сейчас пришло время двигаться дальше. Дом полностью открыт для новых хозяев, которые наполнят его своей энергией, новыми планами и счастливыми моментами.

Идеальный вариант как для собственного премиального проживания, так и для готового арендного бизнеса под ключ (высокодоходная бизнес-модель). Дом продается в полной комплектации: вся дизайнерская мебель, техника, текстиль и декор, которые вы видите на фото, остаются новым владельцам.

Основные характеристики объекта:

Состояние: Заезжай и живи. Абсолютно полная комплектация качественной мебелью и бытовой техникой.

Планировка: Функциональная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, 2 уютные изолированные спальни, совмещенный с/у, техническое помещение (бойлерная), прихожая.

Дополнительные площади: Две просторные террасы для отдыха (на одной из них установлено уютное подвесное кресло-кокон).

Участок и благоустройство (всесезонная премиум-локация):

Ландшафт: Выполнено профессиональное озеленение (взрослые туи, сосны, кедр, сирень, плодовые деревья и кустарники). Участок украшает стильная декоративная лодка-клумба.

Инженерия участка: Произведена полная отсыпка территории, смонтирована эффективная дренажная система. Участок остается абсолютно сухим в любой сезон.

Инфраструктура отдыха: Оборудовано атмосферное лобное место с костровой чашей и качелями (комфортная вместимость до 8 человек), а также выделенная мангальная зона с печью под казан.

Паркинг: Отсыпанная площадка на 3 машиноместа.

Коммуникации и инженерные решения:

Водоснабжение: Индивидуальная скважина с многоступенчатой системой фильтрации.

Канализация: Локальное очистное сооружение (современная биостанция).

Отопление: Энергоэффективная система теплый пол по всему периметру дома.

Инвестиционный потенциал:
Параметры участка позволяют возвести второй гостевой дом, что вдвое увеличит доходность объекта при использовании в коммерческих целях.

Юридическая чистота и условия сделки:

Собственность: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никаких скрытых долей, обременений по правам третьих лиц и прописанных несовершеннолетних детей.

Обременение: Дом находится в залоге банка (оформлялся по программе Арктической ипотеки). Это является дополнительным залогом юридической безопасности, так как объект уже прошел строжайшую техническую и правовую проверку самого банка.

Прозрачная и быстрая сделка: Ипотека полностью закрывается за 1 рабочий день сразу после внесения аванса/задатка покупателем. Процедура абсолютно стандартная, безопасная и полностью контролируется банком. Покупателю НЕ нужно соответствовать условиям льготных программ — вы приобретаете полностью чистый объект. Документы готовы к сделке.