Описание
Расположение: Коктебель, ул Юнге 7Курортный Оздоровительный Центр "Малахит" Дом Сдан!!!Общая площадь :30 кв.м ( помещение имеет балкон) - вид в сторону моря и гора Хамелеон. По планировке квартира №13Свободная планировка, стяжка пола, штукатурка.Центральные коммуникации : свет, вода, канализация.- частная клиника (пансионат) реабилитации пациентов с частичной либо полной утратой функционала опорно-двигательной системы, представителей маломобильных групп населения и пожилых людей;- планируется размещение поселковой государственной амбулатории с действующим штатом врачей;- собственная скорая помощь и спецтранспорт для перевозки представителей маломобильных групп населения и других пациентов;- частная лаборатория медицинских анализов;- аптека, столовая и буфет;- пост дежурной медсестры и весь необходимый состав обслуживающего персонала;- благоустроенный пляж в 50 метрах от комплекса с доступностью для всех групп населения.- к комплексу заведены все необходимые сети по выданным техническим условиям, а также закуплены аварийные септик и итальянская дизель-подстанция на 50 кВт;Из окон всех апартаментов открывается живописный вид на знаменитые горные массивы «Кара-Даг», «Хамелеон» и на «Тихую бухту» Черного моря.Достопримечательности и исторические личности Коктебеля ознаменовали его поселком представителей творчества, искусства и литературы, и так повелось еще со времен Российской Империи.Это и основатель Коктебеля Юнге Э.А., поэты, художники, писатели: Максимилиан Волошин, Алексей Толстой, Марина Цветаева, Михаил Булгаков, Николай Гумилёв и др.На данный момент в этом, пропитанном духом времени, курортном поселке сдан в эксплуатацию комплекс «Малахит», в связи с чем, на все помещения оформлено право собственности.Аналогии указанному круглогодичный действующему комплексу в Крыму пока что нет, и, как следствие, приобретая апартаменты в КОК «Малахит» Вы, по сути, с одной стороны приобретаете готовый бизнес, а с другой стороны возможность отдохнуть/оздоровляться в любое время года без привязанности к сезону.Наличие богатой медицинской инфраструктуры не даст пустовать сдаваемым площадям комплекса.Так, к примеру, окупаемость передаваемой в найм однокомнатной квартиры в среднестатистическом городе России составит около 10 лет (8,5 % годовых) без учета инфляции и амортизации., а депозит в банке не гарантирует сохранность вложений и, тем не менее, принесет его владельцу до 7,5 % годовых.Приобретая недвижимость в КОК «Малахит» его владелец становится собственником частички постоянно действующего бизнеса в области курорта и оздоровления с прогнозируемой прибылью до 20% от вложений в год (в случае постоянной сдачи недвижимости).При этом, бремя управления Вашей недвижимостью может быть по желанию владельца возложено на управляющую компанию комплекса, ведь мы как никто заинтересованы в работе собственной клиники и всей инфраструктуры КОК «Малахит».
