Описание
Пpодaетcя земeльный учaсток 6,86 сотoк в рaйоне Koктебеля с пoтряcaющим видoм нa мoре и горы! ⛰
Этoт учaсток — идеaльнoe местo для caда или дачи в oдном из самыx живoпиcных уголкoв Kрымa. Здecь oткрывaютcя пaнopамные виды на xoлмы, горные xребты и бeскрайнeе мoрe, а удобнaя тpанcпортная доступность делает его отличным вариантом для жизни и отдыха.
Локация и доступность:
✅ Адрес: Коктебель, городской округ Феодосия, за границами населенных пунктов.
До участка — 5-7 минут от трассы: сначала асфальтированная дорога, затем удобная грунтовая почти до самого участка. Даже в дождь проезд возможен на легковом автомобиле.
Всего 10 минут езды до пляжей Коктебеля — легендарного курорта с чистым морем, набережной, ресторанами и развлечениями.
В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, а также другие объекты инфраструктуры для комфортной жизни (пгт Коктебель).
Рядом проходят электрические сети, а на соседнем участке уже ведется строительство — обжитая и перспективная локация.
Характеристики участка:
Площадь: 6,86 соток — достаточно места для строительства дома, создания сада или ведения хозяйства.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
✅ Разрешенное использование: Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на полевых участках.
Кадастровый номер: 90:24:030301:1941.
Участок расположен на возвышенности, практически без уклона, что значительно упрощает строительство и обеспечивает отличный обзор на окружающую природу.
Особенности и преимущества:
Панорамные виды на горы, холмы и море — с участка открывается захватывающий пейзаж, который каждый день будет радовать глаз.
Уютное и спокойное место — участок расположен в живописном уголке, вдали от шума, но с удобным доступом к инфраструктуре.
Удобный подъезд — дорога к участку подходит для легкового автомобиля в любое время года.
Развитая инфраструктура — в соседних домах уже есть электричество, а сам район активно застраивается.
Возможность расширения — при желании можно приобрести соседние участки:
• 90:24:030301:1940 (бронь до 21.04)
• 90:24:030301:1942
• 90:24:030301:1943
Преимущества расположения:
10 минут до Коктебеля – центра виноделия, творчества и курортной жизни.
Рядом Кара-Дагский природный заповедник – уникальное место для прогулок и наслаждения природой.
Близость к мысу Хамелеон и Золотым Воротам – культовым природным достопримечательностям Крыма.
30 минут до Феодосии – города с историей, крупными магазинами, рынками и развлечениями.
Этот участок – идеальный вариант для тех, кто мечтает о загородной жизни у моря!
Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
